К вопросу О ВЫВЕШИВАНИИ СПИСКОВ должников : Информация  собственникам

Президент России Владимир Путин подписал закон, усиливающий административную ответственность за нарушение законодательства в области персональных данных, соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Поправки вносятся в статью 13.11 КоАП "Нарушение установленного законом порядка сбора, хранения, использования или распространения информации о гражданах (персональных данных)". В настоящее время она предусматривает предупреждение или административный штраф для граждан в размере от 300 до 500 рублей; для должностных лиц — от 500 рублей до 1 тысячи рублей; для юридических лиц — от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.

Согласно закону, за обработку персональных данных в случаях, не предусмотренных российским законодательством, либо обработку персональных данных, несовместимую с целями их сбора, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, будет грозить предупреждение или штраф для граждан в размере от 1 тысячи до 3 тысяч рублей. Должностным лицам может грозить штраф от 5 тысяч до 10 тысяч рублей, а юрлицам — от 30 тысяч до 50 тысяч рублей.

Также закон предусматривает штрафы за невыполнение оператором обязанности по опубликованию или обеспечению иным образом неограниченного доступа к документу, определяющему политику оператора в отношении обработки персональных данных. Данное нарушение повлечет предупреждение или штраф для граждан в размере от 700 до 1,5 тысяч рублей. Должностным лицам будет грозить штраф от 3 тысяч до 6 тысяч рублей. Для ИП устанавливаются штрафы от 5 тысяч до 10 тысяч рублей, для юрлиц — от 15 тысяч до 30 тысяч рублей.

Роструд напомнил о графике выходных дней на следующей неделе

В связи с празднованием Дня защитника Отечества россияне получат четыре выходных подряд.

Источник: РИА "Новости"

Москва. 13 февраля. INTERFAX.RU — В Федеральной службе по труду и занятости напоминают, что на следующей неделе россияне будут работать с понедельника до среды включительно, после чего последуют 4 выходных дня подряд в связи с празднованием 23 февраля Дня защитника Отечества.

На следующей неделе будет всего 3 рабочих дня — с понедельника, 20 февраля, по среду, 22 февраля, включительно. При этом, на следующую среду приходится предпраздничный рабочий день, который сокращен на 1 час.

Иван Шкловецзамруководителя Федеральной службы по труду

В связи с празднованием Дня защитника Отечества на следующей неделе в РФ нерабочими будут дни с четверга по воскресенье включительно, отметил замглавы ведомства.

Читайте также

Названы популярные у россиян направления путешествий на 23 февраля

«23 февраля, День защитника Отечества, в текущем году приходится на четверг. В целях рационального использования рабочего времени правительство ранее приняло решение о переносе выходного дня с воскресенья, 1 января, на пятницу, 24 февраля. Таким образом, получились удлиненные выходные с 23 по 26 февраля включительно. Всего 4 дня», — сказал собеседник агентства.

Что касается празднования Международного женского дня 8 марта, то в 2017 году этот праздник, приходящийся на среду, поделит соответствующую рабочую неделю на две равные части. «Праздник приходится на среду, и в связи с ним будет один выходной. Предпраздничный рабочий день, приходящийся на вторник 7 марта, будет короче на один час», — сказал Шкловец.

В разделе ИНФОРМАЦИЯ  911 для собственников размещено: 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ (с изменениями на: 11.03.2016)

МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПРИКАЗ
от 29 августа 2012 года N 298-о/д
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЮ В СТАВРОПОЛЬСКОМ КРАЕ

Результаты голосования общего собрания декабрь 2016г. продолжение

Результаты голосования общего собрания декабрь 2016г.

В приказном порядке: долги по ЖКХ взыщут по "упрощенке"

Главная »  Архив новостей » В приказном порядке: долги по ЖКХ взыщут по "упрощенке"

В новом году неплательщиков коммунальных услуг поджидает неприятный сюрприз. Их долги за услуги ЖКХ, телефонной связи, и неоплаченные налоги будут списывать с банковских карточек и счетов по новой схеме  - в приказном порядке.

Соответствующее постановление 27 декабря принял Верховный суд России. Принудительное взыскание может коснуться всех неоплаченных платежей за последние 10 лет.

Ускоренная процедура

В ситуациях, когда долги за очевидны и не вызывают никаких сомнений, будут действовать быстро, минуя исполнительное производство.

В постановлении Верховного суда отмечается: новые процедуры позволят поставщикам услуг в ускоренном порядке получить документ из суда и списать деньги со счета.

"Бесспорными являются требования, подтвержденные письменными доказательствами, достоверность которых не вызывает сомнений, а также признаваемые должником", — поясняется в постановлении.

Юристы объясняют: приказной порядок судебного разбирательства не требует. Таким образом уже взыскивают долги по кредитам и по алиментам. Теперь же список категорий расширен. Управляющая компания, налоговая инспекция, или поставщик услуг телефонной связи могут обратиться с заявлением в суд, и тот выпишет судебный приказ.

Спишут с карт и счетов

Затем за должника возьмутся судебные приставы. Его должны ставить в известность обо всех стадиях судебного и исполнительного производства, и несколько раз уведомить, прежде чем списать долги с карты или счета.

Сейчас списать долги с карт и со счетов судебные приставы могут и по исполнительному делу (в рамках исполнительного производства). В пятидневный срок пристав должен возбудить исполнительное производство и по нему списать долги с тех счетов, о которых он получит информацию. Другое дело, что на счетах может ничего и не быть, как, впрочем, и самих счетов. Чтобы это выяснить, пристав должен направить в банки  запросы о том, есть ли у человека какая-то наличность.

"С кредитной карты никто ничего списывать не имеет права, а с дебетовой – то есть, с зарплатной – пожалуйста", — сказал Кирилл Чернявский, юрист, эксперт по юридическим вопросам в сфере ЖКХ.

Упрощает ли приказной порядок задачу? Юрист объясняет: кардинальных изменений не произошло. Раньше все взыскивали точно также. Но теперь эти категории дел подпадают под упрощенное делопроизводство и под судебный приказ.

Если раньше так можно было взыскать задолженности по кредитам и алиментам, то теперь – и такие виды задолженностей, как ЖКУ, связь и налоги.

Можно оспорить

Бывает и так, что человек должен совсем не ту сумму, которую с него требуют, либо не должен вообще ничего. В этом случае, судебный приказ можно оспорить, главное – уложиться в 10 дней с момента получения требования.

Как это сделать? Если вам внезапно пришло письмо о том, что по судебному приказу вынесено решение, в ответ нужно направить письмо о своем несогласии, например, с указанной в письме цифрой, либо с самим фактом наличия долга. Дальше уже начинается разбор по существу – судебный процесс, где есть возможность доказывать и приводить свои аргументы.

"Нужно просто сказать слово "нет". Главное  - не пропустить десятидневный срок", — объясняет Чернявский.

Оспорить же, при желании, по словам юриста, можно вообще практически что угодно.

В моей практике был случай: человеку вынесли постановление выплатить административный штраф за то, что он "ворвался в суд". Но ему удалось доказать, что ворваться он не мог, так как дверь открывается в другую сторону – на себя, а не от себя", — рассказал он.

Кто не успел, тот опоздал

Юрист указывает: эта система рассчитана, по сути, "на дурака". Она будет работать по отношению к тем людям, кто просто не забирает уведомления с почты. В этом случае, не исключено, что человек может даже не узнать о решении списать с его карточки деньги.

Теоретически, можно и через год восстановить упущенные 10 дней, если на то есть уважительные причины. Но если процессуальные сроки пропущены, должник не успел оспорить приказ в суде, и в отношении него уже вынесено решение, ничего не сделаешь.

С карты/ счета – спишут именно те средства, которые просил заявитель. Кроме того, существует риск того, что при ускоренной процедуре списания долгов человеку могут завысить счета. И скорей всего, как указывает юрист, эта сумма будет завышена.

"Вы брали в банке 100 тысяч рублей, и набежали проценты. Банк пишет: верните 1 млн. Если вы письмо пропустили, и не оспорили, судебный пристав возбудит дело, и с вас спишут эти деньги. Задним числом ничего делать не получится", — приводит юрист пример.

Меньше справедливости

Ускоренная процедура взыскания долгов –  не слишком справедливая, считает Чернявский. Заявление можно написать на кого угодно, и на что угодно, приложив два-три документа. И никто по существу его не будет рассматривать в суде. А если человек не заявит, что не согласен, то априори с ним согласится.

Главная рекомендация — внимательно проверять почтовый ящик, и смотреть, открыто ли исполнительное производство на сайте Службы федеральных судебных приставов (ФССП). Важно мониторить и проверять, кому вы и что должны. Нужно быть бдительным – сейчас все делается через суд, заключил юрист.

Источник:  ria.ru
Автор:  Наталья Дембинская
Опубликовано: 29 декабря 2016

проект закона о прямых платежах между плательщиками ЖКУ и РСО

Опубликовано 22 октября 2015 г.

Не так давно мы рассказывали вам о том, что в обозримом будущем собственники помещений в МКД, вероятно, будут напрямую перечислять оплату ресорусоснабжающим организациям за предоставляемые ими коммунальные услуги (подробнее читайте здесь). Теперь этому есть документальное подтверждение, поскольку на Федеральном портале проектов нормативно-правовых актов опубликован проект закона о прямых платежах между плательщиками ЖКУ и РСО.

В настоящий момент и вплоть до 9 ноября 2015 года проект Федерального закона находится на этапе общественного обсуждения. Вы также можете поучаствовать в судьбе этого законопроекта и внести свои предложения. Посмотреть проект закона можно здесь.

Смысл законопроекта

В тексте законопроекта указано, что снабжение МКД коммунальными ресурсами теперь будет осуществляться на основании заключённого договора ресурсоснабжения. Данный договор будет заключаться непосредственно между собственниками помещений в МКД и РСО.

Здесь важно учесть одну особенность, что договор ресурсоснабжения от имени жильцов дома имеет право заключать управляющая компания, ТСЖ или ЖСК. Иными словами от лица собственников помещений в МКД договоры с РСО будут подписывать организации, которые непосредственно осуществляют управление многоквартирным домом. УК, ТСЖ или ЖСК выступает также одной из сторон договора ресурсоснабжения в части, касаемой потребления коммунальных ресурсов на ОДН.

Сбор денег

Одним из главных вопросов, который волнует как население, так и управляющие организации, остаётся: кто будет собирать деньги? И здесь предусмотрено несколько вариантов оплаты:

Договор ресурсоснабжения может содержать две формулировки. В первом случае жильцы МКД могут платить за коммунальные ресурсы непосредственно РСО.

Во втором случае собственники помещений в МКД могут платить в РСО через управляющую компанию или ТСЖ. Но здесь УК или ТСЖ играют роль только агентов по сбору денежных средств с собственников жилья.

Кроме того, проект Федерального закона предусматривает и третий вариант оплаты, когда договор ресурсоснабжения заключается только между УК и РСО, а предоставление коммунальных ресурсов населению происходит по договору управления. Однако данная схема может быть реализована только при полном согласии всех сторон процесса: собственников помещений в МКД, управляющей компании и РСО.

Ответственность за качество КУ

Следующим вопросом, который больше всего волнует, пожалуй, управляющие компании: на кого будет возложена ответственность за качество предоставляемых КУ.

После принятия законопроекта ответственность за подачу коммунальных ресурсов должного качества и без перебоев в многоквартирный дом несёт РСО.

УК, в свою очередь, контролирует качество и бесперебойность подачи коммунальных ресурсов в доме, а также обеспечивает предоставление КУ должного качества собственникам и нанимателям помещений в МКД.

Иными словами, исполнителем коммунальных услуг по-прежнему остаётся управляющая компания. При возникновении проблем или неполадок с получением коммунальных ресурсов жильцы МКД будут обращаться с жалобой к своей УК. На основании этой бумаги управляющая компания будет выносить претензию РСО.

Достоинства законопроекта

Среди явных плюсов документа можно отметить следующие моменты:

небольшая вероятность банкротства управляющей компании из-за долгов перед ресурсоснабжающей организацией;

при образовании задолженности перед РСО за коммунальные услуги УК не будет компенсировать долг денежными средствами, полученными с собственников помещений в доме на содержание и текущий ремонт МКД.

Недостатки законопроекта

У законопроекта есть также и свои явные минусы. Среди них особенно выделяются:

неразбериха с платёжками;

необходимость платить в "несколько касс";

трудности с осуществлением перерасчёта за низкое качество предоставляемых КУ.

Мнение

Напоминаем, что до 9 ноября проект Федерального закона находится на публичном обсуждении. Поэтому вы можете внести свое предложение в данный законопроект (ссылка на обсуждение). Ваше мнение может оказаться решающим.1

Мы помогаем управляющим компаниям вносить сведения на Реформу ЖКХ и ГИС ЖКХ. Мы всегда готовы и рады вам помочь!

Никогда не обольщайся хорошему отношению, тебе найдут замену с такой скоростью, как будто тебя никогда и не было.

Перечень информации для собственников, при голосовании декабрь 2016г.

1. Отчет (предварительный) по испозованию денежных средств по Смете за период январь- ноябрь 2016г.

2.Денежные средства и расчеты ТСЖ "Восток" на 10 декабря 2016г.

3.Хозтовары за 2016г

ТЕЗИСЫ при переходе на непосредственное управления.

4.Счета на оплату коммунальных услуг (горэлсеть, водоканал, теплосеть)сентябрь- октябрь-ноябрь 2016г

5.Коммерческие предложения по проектированию ( текущий и кап.ремонты)

     5.1.Устройство видионаблюдения на придомовой территории , вход и лестничный марш подъездов.

                                            Савицкий И, ООО "ОКО",Физ.лицо Поляков А.

        5.2. Обслуживание  лифтового хозяйства;

- Ставрополькрайлифт.

- Лифтремонт

         5.3.ИНЖКОМПРОЕКТ.

         5.4. Договора на управление МКД  ТСЖ "Востк"

  -Управляющая компания "ЖЭУ" рук. Змазнев А.Г. ( договор, Смета на 2017г)

         5.5 Технико-коммерческое предложение на приобретение пандусов  Компания РОСЬ.

6 Писма (ответы) администрации города:

                           Повреждение домофона.-начальник полиции А.В Гальченко.

                           Ремонт дорожного межквартальго полотна, о  неудовлетворительной транспортировке холодной воды, об отслоении кирпичной кладки, утепления фасада ( компенсационной стены), об устройстве  дорожного  полотна на въезде на приомовую территорию и аварийного выезда.   -  Заместитель главы администрации города Л А Толочко,

                                              -Начальик УЖКХ администрации города А.С Алексеев.

7.Подготовка договора на производство землянных работ  (при принятии решения собственниками за счет собственных средств  произвести ремонт дорожного полотна на въезде на придомовую территорию)

8. Работа с СБЕРБАНКОМ об использовании средств фонда капремонта  направленных на ремонт бетонного полотна и устройство насосной станции.

9. Исполнение закона о ГИС ЖКХ. (писма администрации, работа правления по регистрациии ТСЖ на портале госуслуг ГИС ЖКХ.

10.ПРОВЕРКА вышестоящими органами надзора и контроля:

-  Управление Ставропольского края по строительству  и хилищному надзору  (Плановая и внеплановая - трижды )

- по Пожарному надзору.

 11. Работа (электрохозяйство) по подготовке МКД к зксплкатации в осенне - зимний период 2016-2017гг.

12. ЗАЯВЛЕНИЯ собственников: Бобелева,Луценко, Колесник, Иванникова,

ВНИМАНИЕ: По требованию собственника записать вопрос , предложения ( для подготовки ответа, внесения предложения по заявлению  в повестку общего собрания)

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

 « В О С Т О К »

Дата проведения общего собрания"10" декабря  2016г.

Время проведения 18 часов  Место проведения придомовая территория ТСЖ "Восток"

Форма голосования: очно - заочная. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в соответствии со ст.ст.44-48 и ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации. Инициатор собрания правление ТСЖ «Восток»

Общая площадь помещений собственников в многоквартирном доме составляет  7617,7  кв.м. Площадь всех ЖИЛЫХ помещений МКД 7617,7 кв.м.   Размер доли 100%

Площадь жилых помещений принадлежащих Членам ТСЖ "Восток"    7228,8 кв.м. Размер  доли  94,62 %  Площадь жилых помещений, принадлежащих не членам ТСЖ "Восток"  388,9 кв.м   Размер  доли   5,38%

Адрес: ул. Дунаевского, 3А, г. Невинномысск, Ставропольский край, Россия, 357115

Тел.: (86554) 6-75-89 .8928 376 65 89

ПОВЕСТКА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.Обсуждение и принятие Сметы на 2017г.

(Принятие решения  об определении  размера взноса на ремонт и содержание  в 2017г в МКД улица Дунаевского 3А.)

2. Заключение  прямых договоров  собственников с поставщиками коммунальных услуг: Водоканал, Теплосеть, Горэлектросеть.  (Непосредственное управление) ( передача доверенности собственниками ТСЖ «Восток» для заключения прямых договоров  председателю правления)

.

3.Заключение договоров оплаты аренды придомовой территории (18 крытых парковочных  мест ( по тел. 11.11.2016г авторы  Гаджимурадов Р, Данильченко С)

Предложения подавать в письменном виде в правление или бух тсж , сайт тсж восток или

ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ.      Прилагается:

А. ИНФОРМАЦИЯ о работе правления с администрацией города по вопросам обеспечения благоприятного проживания.

Б. Информация о выполнении решений общего собрания.

П 1. ИНФОРМАЦИЯ: Предварительные итоги финансового года, Денежные средства на р /с – фонда капитального ремонта, основном текущем счете

( Так же будут предложены альтернативные  Сметы УК , организаций предлагающих переход к ним в управление и оказания услуг) 

П.2. 2.2. ИНФОРМАЦИЯ: Акты сверки по оплате услуг теплоснабжения, электроэнергии, х/воды и водоотведения. Список задолжников по оплате за содержание, капремонт, коммунальные услуг.

В.Перечень работ текущего ремонта дома на 2017г (предложения собственников)

Г.Перечень работ капитального ремонта на 2017г ( решение общего собрания июнь 2016г) 

Исполнение решений общего собрания по вопросу станции:

установки насосной станции

Всего  правлением по требованию банка подготовлено и отправлено в банк

17 документов, НО…. 

                             СОБСТВЕННИКАМ, ЧЛЕНАМ СЖ «ВОСТОК»

                                             Отказ банка.

В предоставленном протоколе отсутствует кворум согл. п.1 ст.46 ЖК РФ  П.1 ст.46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.  В протоколе необходимо указать общее количество голосов собственников МКД и кол-во голосов принявших участие в голосовании(кворум, согл. п.1 ст.46 по вопросам использования фонда кап. ремонта необходимо не менее двух третей от общего кол-ва голосов) 

В предоставленном протоколе отсутствует кворум по вопросам использования фонда кап. ремонта согл. п.1 ст.46 ЖК РФ(количество проголосовавших ?ЗА? менее двух третей от общего числа голосов) 

         СОБСТВЕННИКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ?.

Правлением проделана работа: Проект на устройство насосной станции, договора на насосную станцию, приборов согласно спецификации проекта, монтажные работы заключены и требуют только оплаты. Сделано бетонное основание для размещения насосной станции. 

Правление ТСЖ  готово провести заочное голосование по вопросам повестки от    07 мая 2016г.

Листы голосования для выражения своего мнения  получить в правлении,тел 89283766589,  в бухгалтерии, у членов правления:

                      Репиной В.И тел.8928302273

                      Луценко Н.В тел89188654702

Члены правления категорически отказались от «хождения» по квартирам.

По и первым вопросам  информации ИСПОЛНЕНИЕ решений общего собрания 1.Задолженность по оплате в фонд капитального ремонта на спецсчет банка

НЕ уменьшилась.

2.О взносе за автоместо на крытой стоянке – денежные средства от собственников автомест   НЕ поступило.

3.О заключении договора на обслуживание барьера- Оплаты взноса за последующий авто в семье собственника НЕ поступило. Работу по договору оплачивать нет возможности (в смете этого пункта НЕТ)

ПРАВЛЕНИЕ ТСЖ,

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

« В О С Т О К » .

Адрес: ул. Дунаевского, 3А, г. Невинномысск, Ставропольский край, Россия, 357115

Тел.: (86554) 6-75-89 , председатель правления .8928 376 65 89

Главе  администрации города Невинномысск

Шестак Василий Павлович

по решению общего собрания  ТСЖ "Восток"

председатель правления

Олейников А.П.

По решению общего собрания жильцов дома ул. Дунаевского 3А, информирую Вас о :

Цель:  которую мы  стремимся достичь, в частности,  обращаясь  к Вам, главе администрации города, ЖКХ администрации, председателю ТОС №7, МЧС,  заключается в том, чтобы найти  рычаги создания безопасного проживания,  найти новые рычаги развития сотрудничества с ЖКХ для создания благоприятного проживания в нашем доме.

 Мы прекрасно понимаем, что нельзя постоянно конфликтовать. Тем более, что наметились положительные сдвиги в отношении товарищества собственников жилья нашего дома. В этом мы  более всего благодарим за своевременное выполнение работ в доме, сотрудничество в определение работ и их  зкспертному заключению:  администрацию и  работников АО "Теплосеть", Инжкомпроект, "Электрик" ,НЭСК, Индивидуальных Предпринимателей.

 Со стороны тсж "Восток" продолжается работа по исполнению ряда решений общего собрания. Жизнь ставит перед  нами, жильцами дома,  эти вопросы, и  сообща, дискутируя мы ищем...простую  цепочку невидимого, творящее видимое:

О причинах побудивших нас обратиться к Вам:

Собственники ежегодно,   составляют  "рейтинг проблем"  по дому , который сдан в 2005г,  учитываются и  жалобы  жильцов, на общедомовое имущество (инженерные сети ) находящееся в квартирах собственников.

Качеством коммунальных услуг по холодному водоснабжению недовольны жильцы верхних этажей и мансарды.  Проблему транспортировки воды,  после  отписок АО "Водоканал" мы решаем самостоятельно, опустошая кошельки собственников,   насосной установкой!

Далее идет неудовлетворительное благоустройство придомовой территории, в том числе состояние внутриквартальных проездов, вывоз твердых бытовых отходов. ЖКХ администрации на обращение, первое утеряно в недрах жкх, отписалось  с  нарушением срока.    Более того - ответ был неполным и ...никакой,(но то ли мы ожидали от ЖКХ администрации?)  чем ответ. Собственники дома вновь взяли расходы на себя!!! А это за малым почти 2000 м.кв. межквартального дорожного полотна!!

Утепление стены, проблема, которую без проекта, так как она является компенсационной, нам уже в 2016г. не решить. Грибком  заражены жилые помещения по всему стояку. ВСЕ перечисленное- это комфорт, благоприятное проживание.

Суть обращения к ВАМ о нашей безопасности:

Кирпичная, многотонная, декоративная вставка отслаивается. Наши обращения к застройщику МЕГАПОЛИС, МЧС, ЖКХ администрации  с 2013г остаются без ответа.

Нам же остается только за  "маяками" наблюдать .......

Как отреагировали ? Постановления Правительства № 354, 731, 491290.. И Постановление Госстроя № 170  это инструкции не только для работы правления ТСЖ.

О чем нам напоминают, а  надо бы напомнить исполнителям от ЖКХ администрации:

Статья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения

2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо, либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

Статья 10. Рассмотрение обращения

2. Государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо по направленному в установленном порядке запросу государственного органа, органа местного самоуправления или должностного лица, рассматривающих обращение, обязаны в течение 15 дней предоставлять документы и материалы, необходимые для рассмотрения обращения, за исключением документов и материалов, в которых содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, и для которых установлен особый порядок предоставления.

 Правление ТСЖ "Восток"

Репина В.И..Синицина Н.В..Луценко Н.В...Хмелева Н.В...Олейников А.П......................................

Помогите!.

Информация не только и не столько обсудить обращение, а обратить внимание на наши проблемы.Фото размещены в разделе Галерея. 

Как стало известно «Газете.Ru», пени за капремонт могут вырасти вдвое. Пени начнут начислять только спустя месяц со дня просрочки, но через три месяца штраф вырастет сразу вдвое, следует из законопроекта, внесенного в Госдуму. Это ударит по идейным противникам капремонта, которых в стране достаточно много. Инициативу уже поддержал Минстрой.

Штрафы для злостных неплательщиков взносов на проведение капремонта могут удвоиться. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму депутаты Ивановской областной думы (текст есть в распоряжении «Газеты.Ru»). Напомним, что сейчас пени за капремонт начисляются с первого дня просрочки и составляют одну трехсотую ставки ЦБ на день оплаты. Вместо этого предлагается ввести льготный период в 30 дней, когда есть возможность произвести оплату без пеней, но при просрочке свыше девяноста дней пени уже увеличатся вдвое и составят одну стотридцатую ставки рефинансирования в день. Таким образом, при текущей ставке в 11% за год размер пеней составит около 30% от суммы задолженности. Например, при задолженности в 3 тыс. руб. заплатить придется еще 900.

«В большинстве случаев пени начисляются пенсионерам»,

— говорится в пояснительной записке. При этом пенсии обычно начисляются 9-го и 16-го числа, в то время как платежи берут с 1-го числа, когда денег может уже не оказаться.

В Минстрое уже поддержали идею.

«Мы поддерживаем это решение. Более того, это прямое поручение правительства», — сообщил Андрей Чибис, заместитель министра строительства и ЖКХ, главный государственный жилищный инспектор.

Как он напомнил, аналогичный механизм, согласно которому пени не начисляются первые 30 дней после просрочки, а начиная с 91-го дня увеличиваются вдвое, был принят в прошлом году по плате за жилищно-коммунальные услуги.

«Такой подход показал свою эффективность», — уверяет главный жилинспектор.

Источник «Газеты.Ru» в Госдуме рассказал, что законопроект, скорее всего, пойдет на принятие.

Шансы, что поправки в итоге примут, по мнению экспертов, достаточно высоки. «Это хорошо укладывается в общую политику по усилению платежной дисциплины. Прогрессивное повышение пеней уже существует для всех остальных услуг ЖКХ, теперь и платежи за капремонт хотят привести к общему знаменателю, велики шансы, что это получится», — отметил Валерий Новиков, начальник управления юридического сопровождения НП «ЖКХ Контроль».

Однако он не уверен, что это хорошая идея.

«По официальным данным, платежи за капремонт сейчас собирают на достаточно высоком уровне.

При этом многие граждане отказываются платить за капремонт по принципиальным соображениям, вряд ли повышение пеней заставит их пересмотреть свою позицию.

Скорее, наоборот, это возмутит и вызовет дополнительное напряжение в обществе», — полагает юрист.

По данным Минстроя за 2015 год, на капремонт собрано 96,9 млрд руб. «В среднем собираемость платежей на капремонт по стране составляет 76%, что говорит о росте доверия населения к программе. Есть даже отдельные дома, по которым собираемость составляет 100%», — говорит Чибис.

В то же время юрист Валерий Новиков напомнил, что в свое время в кампании против капремонта активно участвовали даже ряд политических партий, поэтому стоит начинать не со штрафных санкций, а с просветительской работы.

«Хотя платежи за капремонт начали собирать относительно давно, многие до сих пор не понимают, что платить за капремонт действительно нужно, и считают эти платежи просто прихотью властей», — заметил Новиков.

Чибис сообщил, что уже идет активная работа, чтобы повысить доверие к программе капремонта.

«Уже сегодня мы обязали региональных операторов капремонта ежеквартально отчитываться о проделанной работе на своих сайтах и в СМИ, также по многим регионам информация о работе регоператора и реализации программы уже размещена на портале ГИС ЖКХ. Любой человек при желании может ознакомиться с ней», — сообщил он.

Между тем глава профильного комитета в Госдуме раскритиковала предложение удвоить пени за капремонт.

«Законопроект надо изучить, но если речь идет о повышении пеней для должников, то я буду голосовать против, я считаю это несвоевременным шагом», — сообщила председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская («Справедливая Россия»).

Также она уточнила, что значительная часть долга за капремонт приходится на госструктуры. «Немало жилья находится в собственности военных ведомств, муниципалитетов и т.п. Такие собственники также далеко не всегда платят за капремонт, например, на том основании, что не предусмотрели эти статьи расхода в своем бюджете. Вопрос о том, как на эту категорию воздействовать, почему-то не поднимается», — говорит Хованская.

Новые правила, согласно которым граждане должны оплачивать капремонт, вступили в силу 1 января 2014 года. При этом регионы в индивидуальном порядке определяли механизм и размер платы, поэтому сбор денег начался в разное время, в зависимости от того, когда утверждались региональные нормы. Например, в Москве деньги начали брать с июля прошлого года. Новая строка в квитанциях сразу вызывала возмущение не только обычных граждан, но и ряда политиков и общественных деятелей.

Так, группа депутатов от «Справедливой России» и КПРФ обратилась в Конституционный суд с требованием признать незаконными сборы за капремонт.

В обращении утверждалось, что использование средств собственников жилья на финансирование капремонта в других домах противоречит Конституции страны. Депутатов сначала поддержала и Генпрокуратура, но вскоре отозвала свое письмо из Конституционного суда.

Движение «Москонтроль» летом прошлого года начало массовую кампанию — гражданам предлагалось отправлять в Фонд капремонта требования внести в договор ряд своих условий, которые там не отражены (например, обязательный конкурс на проведение ремонтных работ для подрядчиков). До тех пор пока договор не изменят, граждане отказывались оплачивать капремонт. По словам активистов, идея встретила широкий отклик, за типовыми письмами обратились сотни москвичей, которые официально уведомили власти, что отказываются оплачивать капремонт, пока их требования не учтут. Однако провести капремонт на своих условиях пока никому не удалось.

Опубликовано: 8 июня 2016

Бюллетень         (Лист голосования)          Ф.И.О…………………………………………………………………………………….………кв№……………………тел……………………………………………кв №…………………

Общего собрания в очно-заочной форме голосования членов товарищества и собственников в МКД 3 А по улице Дунаевского, г Невинномысск.   

Дата проведения 07 Мая 2016 г   Время   18-00 часов

Место проведения 357115, Ставропольский край, город Невинномысск, улица  Дунаевского, дом 3А.    

Площадь всех ЖИЛЫХ помещений МКД 7617,7 кв.м.   Размер доли 100%

Площадь жилых помещений принадлежащих Членам ТСЖ "Восток"    7228,8 кв.м.  Размер  доли  94,62 %

Площадь жилых помещений, принадлежащих нечленам ТСЖ "Восток"  388,9 кв.м   Размер  доли   5,38%

ИНФОРМАЦИЯ правления ТСЖ к повестке общего собрания 1.Об обращении в ЖКХ администрации  г Невинномысска, Территориальный Совет №7 по вопросу ремонта межквартального проезда придомовой территории ТСЖ «Восток»

Счетная комиссия: Бобелев Д……………………………..

                     Колесник Е…………………………

                     Левыкин А…………………………. 

В строке ниже обозначенного вопроса Повестки собрания Собственник выражает свои предложения и результат голосования ЗА.Против, Воздержался Ф.И.О……………………………………Подпись……………………….Дата…………………….

РЕШЕНИЯ по вопросам, повестки  общего собрания членов ТСЖ, собственников НЕ ПРИНЯТЫ.

Собрание 26.12.2015г НЕ СОСТОЯЛОСЬ (нет кворума)

НО ВОПРОСЫ ОСТАЛИСЬ!!!

Информация о встрече с депутатом округа Шевченко А. Н.  (фото на галереи) Информация по административному судопроизводству.

Информация  МЧС и ГО 

Предварительный отчет об исполнении сметы 2015г и проект сметы 2016г

Внесение изменений в редакцию Устава ТСЖ "Восток"

Электронный документооборот и отчетность.

О страховании квартир.

Приобретение и монтаж приборов и оборудования

для регулирования и учета теплоносителя на обогрев и производство горячей воды.

О прощении долгов ОДН.

О договоре на земельный участок под парковку ФЗ от 29.12.2004г №189 -ФЗ (ред. от 28.02.2015г , с изм.от 24.03.2015г ) и направление средств.

Приобретение оборудования и устройство видионаблюденияна придомовой территории.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ( Заявления) от собственников:

1. Приобретение и установка пандусов в подъездах и на придомовой территории у второго подъезда.

2.Выделение участка придомовой территории по устройство автоместа с пандусом для колясочника. ( п 2 часть 2 ст 44ЖК РФ)

ПРЕДЛОЖЕНИЯ по составу членов правления и ревизионной (РЕВИЗОРА) комиссии на 2016-2018г

Председатель правления  Олейников А.П.

    ..узнать требования, желания собственников и представить смету 2016г и мероприятия по текущему и капитальному ремонту, сдаче общедомового имущества в аренду, - в лучшем виде. Ответить на вопрос: с чего может наше ТСЖ делать деньги.

Приглашаются собственники, жильцы для участия в собрании членов  правления. Собственники, имеющие предложения, но нет возможности личного участия, могут передать предложения в письменном виде.

Вопросы, информация для рассмотрения на собрании членов правления:

Информация о встрече с депутатом округа Шевченко А. Н.  (фото на галереи)

Информация по административному судопроизводству.

Предварительный отчет об исполнении сметы 2015г и проект сметы 2016г

Внесение изменений в редакцию Устава ТСЖ "Восток"

Электронный документооборот и отчетность.

О страховании квартир.

Приобретение и монтаж приборов и оборудования

для регулирования и учета теплоносителя на обогрев и производство горячей воды.

О прощении долгов ОДН.

О договоре на земельный участок под парковку ФЗ от 29.12.2004г №189 -ФЗ (ред. от 28.02.2015г , с изм.от 24.03.2015г ) и направление средств.

Приобретение оборудования и устройство видионаблюдения

на придомовой территории.

ПРЕДЛОЖЕНИЯ( Заявления) от собственников:

1. Приобретение и установка пандусов в подъездах и на придомовой территории у второго подъезда.

2.Выделение участка придомовой территории по устройство автоместа с пандусом для колясочника. ( п 2 часть 2 ст 44ЖК РФ)

ПРЕДЛОЖЕНИЯ по составу членов правления и ревизионной (РЕВИЗОРА) комиссии на 2016-2018гг

собрание состоится 23.12.2015г в комнате правления (домофон 55) в 18 часов.

Председатель правления  Олейников А.П.