Приветствую Вас, Гость! Регистрация RSS
Понедельник, 28.09.2020

Перед обсуждением сметы на 2014г

Информация к мероприятиям
1. Трещина. Развитие трещины (отслоение декоративной вставки)
Отслоение декоративной вставки над первым подъездом  декоративной вставки над первым подъездом.    Выполненная работа: (безвозмездно) :
-Металлические заготовки : собственник Боровок В.Г.
-Работа по креплению в двух местах отслоения :собственник Гончаров С.С
Это свидетельство неудавшейся,  попытки ремонта. Трещина  свидетельствует о серьезной угрозе для безопасности. Отслоение продолжается. Наши обращения в администрацию города, ЖКХ. МЧС. результата не принесли, так же не появились предложения и от собственников.
Единственным оправданием в этом случае  является отсутствие финансирования мероприятий со стороны собственников многоквартирного дома, что приводит к невозможности предотвращения развития повреждения.

Величина и давность  образования трещины ( продолжение отслаивания кирпичной декоративной вставки ) существенные признаки и когда, по каким признакам определить   угрожающие ее размеры дело  специалистов.




Стены:  юго-восточная, северо-западная    Требуется   утепление. Используя новые технологии приобрести утеплитель (положительный эффект и опыт нанесения есть: бойлер производства горячей воды, кв № 11) Самостоятельно или с привлечением организации выполнить утепление.  Это и комфорт в квартирах и сбережение тепла, т.е. – экономия средств на оплату.                



Фундамент.

Общая площадь 314 кв.м :  отслоения штукатурки ( в 2013 г  78 кв.м) Это процесс  ежегоден. Предложение собственника Лазаренко В.  Вначале утеплить фундамент. Затем или отштукатурить с последующей покраской или отделать декоративным камнем.
Ремонт тратуарного полотна у второго подъезда. Общая площадь -378 кв.м Есть возможность собственными силами (имеется оборудование) изготовить и уложить плитку( как изготовили лотки для стока воды). Или купить камень, плитку пригласить специалистов.
Отмостка: Локальная просадка тратуарной плитки.(до 15 см)

Детская площадка:

Важно не  только сделать- важно сохранить сделанное. Нужна площадка для подростков! Устройство детской площадки согласно ГОСТ.




Текущие обслуживание.

Покраска наружного  газопровода. (отв. за газовое хозяйство Казибеков Р.) Обработка противогрибковым раствором, штукатурка , покраска фундамента, дверных проемов ( в т.ч. и дверные проемы кладовок собственников 1 шт….1,0*1,84 =1,84 м.кв. 10 шт…..0,86 *1,84 =15,8 м.кв.  Итого площадь  дверных полотен нежилых помещений (кладовок) =17,29 м.кв )



Замена « Доска объявлений» у входов в подъезды. Неоднократный ремонт после наезда и обрыва цепи барьера..Ремонт, после окончания гарантийного срока, проводили   жильцы дома Савицкий Юрий, Игорь, Денис и Олейников А – безвозмездно Установка прибора учета электрической энергии на охранном барьере. (предложение Гончарова С)



Приобретение и замена  аварийно вышедшего из строя насоса(слесарь Олейников А и Савицкий Д), на линии горячего водоснабжения.
Проверена работоспособность цепей  управления и питания насосов отопления и горячей воды, в т.ч: протяжка контактов. Ревизия магнитных пускателей( 1- замена) и автоматов, ревизия  насоса на производстве горячего водоснабжения.



Приобретение общедомового прибора учета электрической энергии. проверка и замена вышедшего из строя прибора учета, специализированной организацией НЭСК.

Приобрести и установить замки, исключив беспрепятственный доступ в шкафы. Последние поломки: обрыв тел.связи в кв № 41, обрыв показа телепрограмм в  кв № 45. есть проблемы, они мелкие, но все же проблемы, некоторые из них стоит назвать: не  устроена,  гостевая стоянка,т.к. дом принят с меньшим  (70*75) количеством парковочных мест,  если раньше расписан был фундамент и можно было «кивнуть» мол это не наши дети, то сегодня изрисованы и расписаны марши в подъездах и лифтовые кабины, двери в машзал,  контур заземления вырван, изогнут препятствует входу в подвальное помещение.  Отмостка и газон вокруг дома усыпаны пустыми пачками от сигарет,  окурками и изредка пакетами с мусором,  у кого-то не хватает усилий донести пакет на контейнерную площадку и бросается мусор  в урну у подъездов В апреле были покрашены  бардюры дорожного полотна ,побелены стволы саженцев и деревьев на придомовой территории. Благодаря усилиям жителей дома мы достигли определенных результатов.




На фото момент погрузки саженцев в лесхозе. ( Пятов А, Олейников А) Весной 2013 г собственниками  высажены саженцы : 40 шт - абрикосы, боле 25 шт- ясеня, березки ( 1 принялась ) елочки (три принялись) орехи . кустарники (кизил) многолетние цветы. Но отношение, .фото «рассказывает»: срезали….побег - сломали! Нынешней осенью высажены многолетние цветы( Пшмахова С.). В т.ч :  розы – 10 кустов,    (приобрела для ТСЖ Савицкая Л)  Высажены 13 саженцев елочки. В посадке саженцев  приняли участие Петров В.кв 97, Бобелев Д кв 11, Дзюбленко А.кв 51,Олейников А. кв 5

Далее>>>