Лист 21

3) конструкции здания

Комиссия, состав которой должен быть тот же как в случае пятилетнего осмотра, при проведении осмотра должна обратить особое внимание на техническое состояние:

1) внешнего слоя внешних перегородок (фактурный слой), элементов внешних стен (аттиков, колонн, карнизов), балюстрад, лоджий и балконов;

2) сооружения, прикрепленные к стенам и крыше здания;

3) элементов отвода воды здания, а также жестяные элементы;

4) покрытия крыши;

5) системы отопления и подачи горячей воды;

6) сооружений, обеспечивающих противопожарную охрану здания;

7) элементов канализации, выводящих сточные воды из здания;

8) переходов инсталляционных электро-соединений через стены , фундамент здания;

Дополнительно в область этого контроля должна входить эстетика здания и его окружения, пользовательская ценность тех элементов здания, которые подвергаются вредным воздействиям атмосферы и разрушающим дейс ... Читать дальше »

Лист 11

технической документации здания и расчета затрат на ее разработку или доработку. Расходы на разработку или доработку технической документации здания ложатся на:

-до момента выделения в собственность последнего помещения – на прежнего владельца недвижимости,

-после выделения в собственность последнего помещения – на всех владельцев помещений в пропорциях, соответствующих их долям в общей недвижимости.

10.Споры, внутренние проблемы

Жилищное товарищество с точки зрения права есть частное лицо. Является товариществом владельцев, которые друг перед другом ответственны за свое поведение согласно Гражданскому кодексу и Гражданскому процессуальному кодексу. Кроме того, для товарищества жильцов правовые акты и Устав создают основы отношений с другими лицами, как физическими так и юридическими. Не существует каких-либо определенных отношений между жилищным товариществом и единицами территориального самоуправления, публичной администр ... Читать дальше »

УТВЕРЖДЕН:

Общим собранием собственников помещений

в многоквартирном доме в форме заочного голосования по адресу: г.Невинномысск, улица Дунаевского 3 А,

(Протокол №… от «….» ноября 2017 года)

У С Т А В

Товарищества собственников недвижимости

«Восток»

Город Невинномысск

2017 год

Лист1

1. Общие положени

1. Структура Устава.

2. Требования к разделам/главам Устава. Подробный разбор каждого раздела Устава.

3. Что обязательно для отражения в уставе, что не обязательно.

4. Отличие Устава ТСЖ от устава ЖК/ЖСК. Обязательные разделы устава ЖК/ЖСК.

5. Порядок утверждения устава на собрании. Кворум.

6. Порядок внесения изменений в устав: что выбрать «утверждение устава в новой редакции» или «внесение изменений в устав».

7. Регистрация Устава в ИФНС (правила заполнения формы 13001).

8. Проверк ... Читать дальше »

1.Повестка ОСС Фото 1,2,3.

 2  ПОЛИТИКА  в отношении обработки персональных данных  в ТСН «Восток»

3.ПОЛОЖЕНИЕ  об обработке персональных данных без использования средств автоматизации в ТСН «Восток»

2..

Утвержден:

ОСС ноябрь 2017г

Протокол №___от ________2017г

ПОЛИТИКА    в отношении обработки персональных данных в ТСН «Восток»

1.Общие положения

Политика в отношении обработки персональных данных (далее — Политика) направлена на защиту прав и свобод физических лиц, персональные данные которых обрабатывает ТСН «Восток» (далее — Оператор).

Политика разработана в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — ФЗ «О персональных данных&r ... Читать дальше »