Приветствую Вас, Гость! Регистрация RSS
Пятница, 03.04.2020
Главная » 2020 » Февраль » 21 » Порядок принятия решения о проведении КР за счет средств собственников на спецсчете
21:15
Порядок принятия решения о проведении КР за счет средств собственников на спецсчете

1. Понятие капитальный ремонт общего имущества собственников помещений МКД.

- Виды работ внесенные в повестку собрания. Критерии отнесения работ к разряду капитальных.

- Порядок утверждения перечня работ.

- Виды работ, не отнесенные к капитальному ремонту. Приложение №"2 к  очередному ОСС 

2. Способы формирования фонда КР МКД: на  специальный счет. Плюсы и минусы 

3. Порядок выбора способа формирования фонда КР: роль муниципалитета и общего собрания собственников МКД в указанном выборе.

4. Взносы на КР.

- Обязательность взносов. Судебная практика взыскания задолженностей.

- Порядок определения размера взноса.

- Порядок оплаты взноса.

- Льготы и компенсации по оплате взносов.

5. Специальный счет для формирования фонда капремонта.

- Требования к владельцу специального счета. Региональный оператор как владелец специального счета.

- Порядок открытия спецсчета.

- Требования к протоколу собрания собственников, требования к повестке, подсчет голосов.

- Перечень разрешенных операций по специальному счету. Проблема взимания банковской комиссии за перевод средств.

- Специальный депозит: требования к полномочиям владельца, порядок заключения договора;

- Особенности взаимодействия владельца спецсчета с исполнителями работ (подрядчиками);

- Особенности взаимодействия владельца спецсчета с банком, перечисление денежных средств исполнителю работ.

- Особенности проведения КР за счет средств специального счета.

- Порядок принятия решения о проведении КР за счет средств специального счета: обязательные требования к протоколу собрания, повестка, подсчет голосов.

- Договор с подрядчиком на проведение КР: существенные условия, гарантийные обязательства, порядок оплаты работ, порядок приемки результатов работ.

- Стоимость работ, порядок определения стоимости работ, требования к размеру.

- Особенности КР МКД, в которых требовалось проведение КР на дату приватизации первого жилого помещения: судебная практика по ст. 16 Закона о приватизации жилых помещений.

. Судебная практика по капитальному ремонту МКД.

. Ответы на вопросы.  собственников  по подготовке ОСС по капремонту

 

Категория: Информация от председателя | Просмотров: 32 | Добавил: Admin | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]