Фото 7- Электронное письмо в Министерство ЖКХ СК о разъяснении назначении представителя муниципалитета при приемке выполненных работ по капитальному ремонту МКД.

Фото 1.2.3.4.-  Осмотр и обсуждение объемов и вида работ по фасаду мкд. Участники встречи специалисты ООО "Реал" г. Ставрополь и жилец дома Хохлов Н.В, в работе также принимала участие член правления Репина В.И. 

Собственники и жильцы ! Приглашаетесь к ознакомлению с проектом Локальной сметы капитального ремонта фасада на бумажном варианте в помещении правления

Фото 5,6 - Специалисты фирмы подрядчика проводят трассировку транспортировки линии горячего водоснабжения для последующего капитального ремонта.

Как подготовить дом к капитальному ремонту? Чтобы запланированные на текущий год работы по капремонту общего имущества в многоквартирном доме начались вовремя и прошли без заминок, собственники помещений в нем должны обеспечить подрядчику возможность выполнить свою работу. Прежде всего – предоставить доступ к конструктивам, которые подлежат ремонту. Так, если речь идет о капитальном ремонте крыши, необходимо: - очистить чердак от мусора; - демонтировать антенны и спутниковые тарелки, которые могут помешать проведению работ; - обеспечить специалистам свободный доступ на крышу. Когда предстоит капитальный ремонт фасада, нужно организовать: - демонтаж блоков кондиционеров, спутниковых тарелок, видеокамер, рекламных вывесок и других элементов, которые не являются частью фасада; - опил деревьев, расположенных на расстоянии меньше 3-х метров от стен дома. Также нельзя препятствовать установке лесов, необходимых для выполнения работ! Если запланирован капитальный ремонт подвальных помещений, необходимо: - очистить подвал от мусора; - если в нем стоит вода – осушить его; - привести планировку помещений в соответствие с данными технического паспорта дома. Перед началом капремонта внутридомовых инженерных систем (водо-, теплоснабжения, водоотведения) важно заручиться согласием собственников на допуск специалистов в квартиры и нежилые помещения для выполнения работ. Это позволит избежать проблемы, когда сотрудники подрядной организации не могут заменить участки трубопроводов, проходящих через отдельные помещения, потому что, квартира, к примеру, пустует. - Самый правильный способ организации работ по подготовке дома к началу капитального ремонта – поручить их выполнение управляющей организации. Задача же членов совета дома – говорить с людьми, предупреждать о сроках и правилах проведения работ, а кроме того – контролировать их выполнение. Вовлеченность жителей в процесс способствует достижению лучших результатов: работы будут выполнены оперативно и качественно, - комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Александр Рябикин. Для справки: В 2023 году в рамках региональной программы капитального ремонта планируется выполнить работы в 233 МКД. В 220 домах работы организует НО СК «Фонд капитального ремонта». В 33-х многоэтажках организацией работ собственникам предстоит заняться самостоятельно. В 191 МКД будет выполнен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем. В 40 домах заменят лифты, в 82-х – отремонтируют кровли. 13 многоквартирок получат капремонт подвальных помещений, 15 – фундамента, 32 – капремонт фасада. Общая стоимость работ оценивается более, чем в 800 млн рублей. При этом минимальный размер взноса на капремонт в Ставропольском крае в текущем году не изменится. Он останется на уровне 8 руб. 63 коп. за 1 м2 для домов без лифтов и 9 руб. 63 коп. с «квадрата» для домов с лифтами. Усилиями краевых властей размер этого платежа удерживается в доступном для населения диапазоне с 2019 года.