Рекомендую: Изменения   https://youtu.be/Im4RLHQ1B5s

..1 января 2017 года начало действовать постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498. Оно внесло изменения в ряд нормативных правовых актов, касающихся особенностей поставки коммунальных услуг и содержания общего имущества в МКД.Расширился состав общего имущества. Теперь в него включаются системы учёта потребления коммунальных ресурсов и услуг.
А значит, речь идёт и о:
ПУ,
устройствах сбора и передачи данных,
программных продуктах для обращения с данными.
Перечисленные автоматизированные измерительные системы считаются общим имуществом, если установлены за счёт собственников

С 1 января 2017 г. в расходы на жилое помещение входит оплата:
ХВС и ГВС,
отведения сточных вод,
электричества,
потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для содержания общего имущества в МКД услуг.
Исключение – случаи, когда цена таких коммунальных ресурсов в доме входит в плату за КУ, потребляемые для содержания ... Читать дальше »

Правительство РФ 4 февраля выпустило постановление N 139, которое должно укрепить платёжную дисциплину потребителей энергоресурсов: газа, электричества и тепла.

О том, что придумали власти, чтобы оплата энергоресурсов происходила вовремя, расскажем сегодня. Эта статья будет полезна РСО и управляющим организациям. Первые узнают, что нужно сделать, чтобы вернуть долг. Вторые – что будет, если они откажутся платить.

Узнайте, как заключить договор ресурсоснабжения для нежилого помещения.

Что сделать, чтобы должники платили

ПП РФ N 139 вносит изменения в правила поставки газа, доступа к услугам по передаче электроэнергии и организации теплоснабжения. Во всех этих отраслях есть поставщики коммунальных ресурсов и их потребители. Потребители бывают добросовестные, такие платят в срок, и недобросовестные – они тянут с оплатой и накапливают долги.

Как с такими бороться, расск ... Читать дальше »

18.01.2017 | Коммунальные услуги на ОДН и стоимость содержания жилья (начало статьи)

С 1 января 2017 года вступили в силу изменения, внесенные в ряд постановлений Правительства РФ (далее — ПП РФ). В том числе свершилось долго обсуждаемое включение стоимости коммунальных услуг (далее — КУ) на общедомовые нужды (далее — ОДН) в состав платы за содержание жилого помещения. Напомним — впервые идея о включении стоимости КУ на ОДН была озвучена на форуме «ЖКХ — новое качество», прошедшем в июне 2014 года в г. Челябинске. Далее идея была сформулирована в законопроекте 500410-6, который в 2015 году был рассмотрен Государственной Думой РФ и благополучно принят в качестве федерального закона от 29.06.2015 N176-ФЗ (далее — Закон 176-ФЗ). Этим законом было предусмотрено включение стоимости КУ на ОДН в состав платы за содержание с 01.04.2016. Впоследствии указанная дата была изменена на 01.01.2017 федеральным законом от 3 ... Читать дальше »

Теплопункт. (бойлерная) Производство горячей воды.

АКТ СВЕРКИ взаимных расчетов за тепловую энергию за 01.2015г - 12.2015г Договор №793.

дата..............тепловая энергия.

                выставлено  ...... оплачено

01.2015.....354360.28.............406159.28

02.2015......246199.15.............165492.08

03.2015.......211424.05.............230000.00

04.2015........149528.09............230000.00

05.2015.........50796.97.............145000.00

06.2015..........39742.02..........145000.00

07.2015.........38684.98............217046.56

08.2015..........17455................................

09.2015........35425.75..............38684.98

10.2015.........182502.07............174455.98

11..2015..........118947.14...........85425.75

12.2015...........129091.83...........60000.00

итого...............1574148.78.........1694458.60...............сальдо   -320541.04

27 февра ... Читать дальше »

п11. "Предоставить отчет о расходе денежных средств со статьи "Текущий ремонт"за последние три года и выложить выложить на сайте ТСЖ"

 Акты выполненных работ по договору с АО "Теплосеть"

1.Акт осмотра дома (фото контролер  АО Водоканал)

п.18 "предоставить отчет о подготовке к осенне-зимнему периоду"

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ.

На основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов ГЖИ выдаёт акт проверки, в котором указывает:+

соответствует ли МКД требованиям энергоэффективности;

указанием класса энергоэффективности на дату составления этого акта.

На основании декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов ГЖИ выдаёт акт проверки, в котором указывает:+

соответствует ли МКД требованиям энергоэффективности;

указанием класса энергоэффективности на дату составления этого акта.

Как действует ГЖИ

Чтобы дому был присвоен класс энергоэффективности, собственник жилого помещения МКД или лицо, управляющее МКД, подаёт в ГЖИ соответствующее заявление и заверенные им документы ... Читать дальше »

• Требования : п 7." предоставить данные о балансовой линии раздела по воде и теплу"              Добавил АО"Невинномысская электросетевая компания"
• 1.Акт о взаимоотношениях и границах водопроводных и канализационных сетей между МУП  " Водоканал" и потребителем к договору №787 от 19 января 2009г
• 2.Схема сети МУП "Водоканал" от 2009г Письмо председателю правления Тулба Д.П.
• 3.Технические условия на устройство водомерного узла. от 2013г
• 5.Акт техник-инспектора ОАО "Водоканал " от 10 января  2017г. Скок Ю.И. О  снятии водомера с учета в связи с сроком поверочного периода. договор № 787. 
• Акт разграничения балансовой принадлежности №1-09.09.2016г от 9 сентября 2016г. ( подготовка к отопительному сезону 2016-2017гг)  Границы балансовой принадлежности установлены : "Контактное соединение отходящих КЛ-04кВ на нижних г ... Читать дальше »

03.04.2017 | Мифы ЖКХ: Кто определяет перечень работ по содержанию жилья?

Данная статья является очередной публикацией цикла «Мифы ЖКХ», посвященного развенчанию лжетеорий жилищной сферы. Мифы и лжетеории, широко распространенные в ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию «Концепции вражды» между потребителями и исполнителями коммунальных услуг, что ведет к крайне негативным последствиям в жилищной отрасли. Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг, однако, и специалисты по вопросам ЖКХ могут найти в них что-то полезное. Кроме того, распространение публикаций цикла «Мифы ЖКХ» среди потребителей ЖКУ может способствовать более глубокому пониманию сферы ЖКХ жильцами многоквартирных домов, что ведет к развитию конструктивного взаимодействия между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Полный перечень статей цикла «Мифы ЖКХ» доступен по ссылке > & ... Читать дальше »