" Утверждено"

Собрание собственников

МКД г. Невинномысск

ул. Дунаевского, д.3А

Протокол № 1 от 12 марта 2018г.

СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ на период 01.04.2018-31.03.2019 г.г.

№ п/пНАИМЕНОВАНИЕ ДОХОДОВОснование-договорПлан месяцПлан годВ месяц на 1 кв.м.

1Арендная плата за парковочное место

1.1Иванников А. П.Договор аренды земельного участка № 11/18 от 30.12.201630036000,04

1.2Кондратьева Л.М.Договор аренды земельного участка № 1 /18 от 30.12.201730036000,04

1.3Косарева С.Н.Договор аренды земельного участка № 10/18 от 30.12.201830036000,04

1.4Костенков Е.В.Договор аренды земельного участка № 6/18 от 30.12.201930036000,04

1.5Коваленко В.А.Договор аренды земельного участка № 16/18 от 30.12.202030036000,04

1.6Коваленко В.А.Договор аренды земельного участка № 17/18 от 30.12.202030036000,04

1.7Гребеник Д.Н.Договор аренды земельного участка № 12/18 от 30.12.202130036000,04

1.8Ахметчена Г.Н.Договор аренды земельного участка № 13/18 от 30.12.202230036000,04

1.9Александров С.В.Договор аренды земельного участка № 9/18 от 30.12.202330036000,04

1.10Вереш И.Ю.Договор аренды земельного участка № 14/18 от 30.12.202430036000,04

1.11Болдырьков Н.В.Договор аренды земельного участка № 4/18 от 30.12.202530036000,04

1.12Данильченко А.В.Договор аренды земельного участка № 15/18 от 30.12.202630036000,04

1.13Есипенко Т.А.Договор аренды земельного участка № 2/18 от 30.12.202730036000,04

1.14Есипенко Т.А.Договор аренды земельного участка № 3/18 от 30.12.202730036000,04

1.15Гаджимурадов Р.А.Договор аренды земельного участка № 7/18 от 30.12.202830036000,04

1.16Гаджимурадов Р.А.Договор аренды земельного участка № 8/18 от 30.12.202830036000,04

1.17Моисеенко В.М.Договор аренды земельного участка № 18/18 от 30.12.202930036000,04

1.18Колесник Е.А.Договор аренды земельного участка № 5/18 от 30.12.203030036000,04

2Арендная плата за места общего пользования

2.1ООО "Мобайл Тренд"Договор размещения оборудования № 364 от 29.08.201360072000,08

2.2ООО "Городские сети связи"Договор размещения оборудования № 19/09 от 19.09.201360072000,08

2.3ПАО "Ростелеком"Договор размещения оборудования № РФ10/000633-Д от 16.05.201160072000,08

2.4ИП Воскобойникова А.Н.Договор аренды общего имущества № 3 от 14.09.201220024000,03

2.5Бобелев Д.Е.Договор аренды общего имущества (нежилое помещение)92,971115,640,01

2.6Казибеков Р.Г.Договор аренды общего имущества (нежилое помещение)108,4651301,580,01

Итого:7601,43591217,221,00

№ п/пНАИМЕНОВАНИЕ РАСХОДОВОснование-договорПлан месяцПлан годВ месяц с 1 кв.м.

1Материальные расходы94073,451128881,3612,35

1.1Расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД58000,61696007,267,62

1.1.1Расходы по технической эксплуатации и текущему ремонту внутридомового оборудования, относящегося к общему имуществу, включая расходы по осмотру его технического состояния, Расходы по подготовке к отопительному периоду 2018-2019гг: техническому обслуживанию приборов и узлов учета, инженерных сетей, бойлера, отопительных стояков и батарей, запорной арматуры и замена участков труб теплоносителя, сетей и оборудования электроснабжения, наружних газовых трубопроводов, канализационных лежаков отвода бытовых отходовПаспорт готовности дома к отопительному сезону12500,00150000,001,64

1.1.2Расходы по уборке и санитарно-гигиенической очистке помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.6466,6777600,000,85

1.1.2.1Хоз. инвентарь, хозтовары ( веник, порошок, мыло, перчатки, ветошь, лопаты, песок с химическими добавлениями в зимний период, резиновые входные коврики и т.д. )2500,0030000,000,33

1.1.2.2Покос травы S 4760 кв.м. * 2,5 руб ( в том числе з/ плата, налоги, расходные материалы- леска, бензин, ремонт триммера, 4 раза за сезон )3966,6747600,000,52

1.1.3Расходы на материалы по техническому и аварийному обслуживанию (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (диэлектрические коврики, боты, перчатки, огнетушители , переносное оборудование 36V), теплоснабжение, освещение , контроль доступа в помещения, видеонаблюдение)6500,0078000,000,85

1.1.4Расходы по техническому обслуживанию, текущему ремонту и содержанию лифтового оборудованияДоговор № от12930,44155165,281,70

1.1.5Расходы на экспертизу промбезопасности лифтовДоговор №69 от 06.02.2018583,337000,000,08

1.1.6Расходы на страхование лифтов125,001500,000,02

1.1.7Расходы по обеспечению мер пожарной безопасности ( техническое обслуживание пожарной сигнализации, материалы )Договор №005 от 01.01.20181000,0012000,000,13

1.1.8Расходы по сбору и вывозу твердых бытовых отходов.Договор №3-18 от 01.01.20186456,0077472,000,85

1.1.9Расходы по сбору и вывозу крупногабаритного мусора (4 раза по договору)Договор №4-18 от 01.01.20181166,6714000,000,15

1.1.10Дератизация и дезинфекция нежилых помещений ( подвалы, тех. этажи, чердак, маш.залы )580,006960,000,08

1.1.11Расходы на техническое обслуживание и текущий ремонт наружных и внутренних газопроводов и газопотребляющего оборудованияДоговор №39 от 29.12.2017749,618995,330,10

1.1.12Расходы на обслуживание газового оборудования ( опрессовка )Договор № от286,393436,650,04

1.1.13Расходы на техническое обслуживание домофоновДоговор №002 от 01.01.20182500,0030000,000,33

1.1.14Расходы на техническое обслуживание барьера, видеонаблюдения, 12 точек освещения придомовой территорииДоговор №2/17 от 09.01.2017781,509378,000,10

1.1.15Расходы по содержанию и уходу за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества ( Работы и материалы: детская площадка, спортивная площадка, устройство зоны отдыха для взрослых, устройство цветников и посадка многолетних кустарников )1250,0015000,000,16

1.1.16Расходы по замене и ремонту, покраске трапов ( мостиков ) на кровле дома3333,3340000,000,44

1.1.17Расходы по чистке дождеприемных ванн на крыше ( 2 раза в год )791,679500,000,10

1.2Расходы по договорам с ресурсоснабжающими организациями (за холодное, горячее водоснабжение,электроснабжение)23032,21276386,543,02

1.3Материальные расходы управляющей организации13604,17163250,001,79

1.3.1ТО кассового аппаратаДоговор № ТО125-2017 от 20.07.2017350,004200,000,05

1.3.2Передача данных ККМ для ФНС России250,003000,000,03

1.3.3Услуги связиДоговор №1455 от 28.11.2008704,178450,000,09

1.3.4Услуги банка по обслуживанию расчетного счета1500,0018000,000,20

1.3.5Обслуживание и оплата сайта ТСЖ50,00600,000,01

1.3.6Отправка отчетности по ТКС225,002700,000,03

1.3.7Услуги программиста по сопровождению специализированных программДоговор № от 01.03.20171000,0012000,000,13

1.3.8Обслуживание оргтехники (видеорегистратор,мониторы, заправка картриджей, ремонт оргтехники )350,004200,000,05

1.3.9Заполнение и размещение информации в ГИС ЖКХ по предоставленной информацией от главного бухгалтера сторонней организацией2750,0033000,000,36

1.3.10Обучение сотрудников416,675000,000,05

1.3.11Офисные принадлежности ( бумага для ксерокса, ручки, папки, и т.д. )500,006000,000,07

1.3.12Служебные разъезды400,004800,000,05

1.3.13Оплата пеней и штрафов125,001500,000,02

1.3.14Налоги от хозяйственной деятельности3816,6745800,000,50

1.3.15Правовое обслуживание, электронная подпись, госпошлина, услуги нотариуса583,337000,000,08

1.3.16Проведение собраний, голосований в очно-заочной форме416,675000,000,05

1.3.17Прочие расходы166,672000,000,02

2Расходы на оплату труда и налоги с ФОТ работников ТСЖ83178,40998140,8110,92

2.1Расходы на оплату труда и налоги с з/п АУП ТСЖ34778,47417341,624,57

2.2Расходы на оплату труда и налоги с ФОТ ответственных ТСЖ12500,80150009,601,64

2.3Расходы на оплату труда и налоги с ФОТ обслуживающего персонала ТСЖ35899,13430789,594,71

3Аварийный ремонт4166,6750000,000,55

3.1Работы по аварийному ремонту4166,6750000,000,55

4Резервный фонд5400,0064800,000,71

Итого:186818,512241822,1724,53