Приветствую Вас, Гость! Регистрация RSS
Четверг, 01.10.2020
Главная » 2015 » Март » 4 » К собранию СМЕТА 2015г
21:31
К собранию СМЕТА 2015г

МЕРОПРИЯТИЯ по капитальному ремонту  К СМЕТЕ  2015 г ( Утверждены общим собранием собственников при выборе способа фонда капитального ремонта)

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и

объектов до постановки ¦ до постановки

¦на текущий ¦ на капитальный

ремонт ¦ ремонт

¦         Герметизированные стыки  ¦                  ¦                  ¦

¦ наружных стен мастиками:                  ¦                   ¦                  ¦

¦    нетвердеющими                                ¦   8/2013      ¦       8/2013     ¦

¦    отверждающимися                       

Ограждения балконов и выходов на крышу:                                 ¦

¦    металлическая решетка                            ¦40/2045 ¦      35/2040     ¦

¦    деревянная решетка                                ¦10/2015 ¦       8/2013     ¦

               Крыши и кровли                     

¦Стропила и обрешетка:                      ¦        ¦                  ¦

¦   

¦    деревянные                                                   ¦ 50/2055¦      50/2055     ¦

¦Утепляющие  слои  совмещенных  бесчердачных¦        ¦                  ¦

¦крыш вентилируемых (невентилируемых):     

Покрытия крыш (кровля)                                                ¦             ¦                  ¦

¦Из оцинкованной стали                                                 ¦15/2020   ¦      15/2020    

 

¦            Система водоотвода      ¦        ¦                  ¦

¦Водосточные  трубы  и  мелкие  покрытия  по¦        ¦                  ¦

¦фасаду из стали:                           ¦        ¦                  ¦

¦    черной                                 ¦ 6/2011 ¦       6/2011     ¦

¦Внутренние водостоки из труб:              ¦        ¦                  ¦

¦

¦    стальных                                          ¦20/2025 ¦      20/2025     !

¦               Двери и окна                          ¦             ¦                      ¦

¦Оконные и балконные заполнения:        ¦             ¦                              

 Дверные заполнения:                            ¦               ¦                  ¦

¦ 

¦входные на лестничную клетку(межквартирные)!10/2015 ¦       7/2012        

¦         Наружная отделка

                                            ¦        ¦                  ¦

¦Облицовка:                                 ¦        ¦                  ¦

¦    цементными офактуренными плитками      ¦60/2065 ¦ 60/2065          ¦

¦    ковровой плиткой                       ¦30/2035 ¦ 30/2035          ¦

¦    естественным камнем                    ¦80/2085 ¦ 80/2085          ¦

¦Терразитовая штукатурка                    ¦50/2055 ¦ 50/2055          ¦

¦Штукатурка по кирпичу раствором:           ¦        ¦                  ¦

¦    сложным                                ¦30/2035 ¦ 30/2035          ¦

¦    известковым                            ¦20/2025 ¦ 20/2025          ¦

¦Окраска    по   штукатурке   (по    бетону)¦        ¦                  ¦

¦составами:                                 ¦        ¦                  ¦

¦    силикатными                             6/2011  ¦  6/2011          ¦

¦    полимерными                            ¦6/2011  ¦  6/2011          ¦

¦    кремнийорганическими красками          ¦8/2013  ¦  8/2013          ¦

¦Масляная окраска по дереву                 ¦4/2009  ¦  4/2009          ¦

¦Окраска кровель масляными составами        ¦4/2009  ¦  4/2009         

¦         Инженерное оборудование                                     

¦                                           ¦        ¦                  ¦

 Водопровод и канализация         ¦        ¦                  ¦

¦Трубопроводы холодной воды из труб:        ¦        ¦                  ¦

¦    оцинкованных                           ¦30/2035 ¦ 25/2040          ¦

¦    газовых черных                         ¦15/2020 ¦ 12/2017          ¦

¦Трубопроводы канализации:                  ¦        ¦                  ¦

¦    чугунные                               ¦40/2045 ¦ 30/2035          ¦

¦

¦        Водоразборные краны                ¦10/2015 ¦ 5/2020           ¦

¦¦

¦Унитазы:                                   ¦        ¦                  ¦

¦    керамические                           ¦20/2025 ¦ 10/2015          ¦

¦Смывные бачки:                             ¦        ¦                  ¦

¦    чугунные высокорасположенные           ¦20/2025 ¦ 15/2020          ¦

¦    керамические                           ¦20/2025 ¦ 15/2020          ¦

¦     Задвижки и вентили из чугуна          ¦15/2020 ¦ 8 /2013          ¦

¦Вентили латунные                           ¦20/2025 ¦ 12/2017          ¦

¦

¦Водомерные узлы                            ¦10/2015 ¦ 10/2015          ¦

¦                                           ¦        ¦                  ¦

¦         Горячее водоснабжение             ¦        ¦                  ¦

¦Трубопровод   горячей   воды   из   газовых¦        ¦                  ¦

¦оцинкованных труб (газовых черных труб) при¦        ¦                  ¦

¦схемах теплоснабжения:                     ¦        ¦                  ¦

¦    закрытых                               ¦ 20(10)

                                            /2025(15)¦15(8)/2020(2013)  ¦

¦   

     открытых                               ¦ 30(15)

                                            ¦/2035(20!25(12)/2030(2017) ¦

¦

 Смесители:                                 ¦15/2020 ¦  8/2013          ¦

¦Полотенцесушители из труб:                 ¦        ¦                  ¦

¦    черных                                 ¦15/2020 ¦ 12/2017          ¦

¦    никелированных                         ¦20/2025 ¦ 15/2020          ¦

¦Задвижки и вентили из чугуна               ¦10/2015 ¦ 8 /2013          ¦

¦Вентили и пробковые краны из латуни        ¦15/2020 ¦ 12/2017          ¦

¦

¦Изоляция трубопроводов                     ¦10/2015 ¦10/2015          ¦

¦Скоростные водонагреватели                 ¦10/2015 ¦10/2015          ¦

      Центральное отопление     

¦Радиаторы чугунные (стальные) при схемах:  ¦        ¦                  ¦

¦    закрытых                               ¦ 40(30)   35(25)      

                                            /2045(35)! /2040 (2030)

¦  

¦Калориферы стальные                        ¦15/2020 ¦ 10/2015          ¦

¦¦             Трубопроводы                 ¦        ¦                  ¦

¦Стояки при схемах:                         ¦        ¦                  ¦

¦    закрытых                               ¦30/2035 ! 25/2030          ¦

¦    открытых                               ¦15/2020 ¦ 12/2017          ¦

¦Домовые магистрали при схемах:             ¦        ¦                  ¦

¦    закрытых                               ¦20/2025 ¦ 12/2017          ¦

¦    открытых                               ¦15/2020 ¦ 12/2017          ¦

¦Задвижки                                   ¦10/2015 ¦ 8 /2013          ¦

¦Вентили                                    !10/2015 ¦ 8 /2013          ¦

¦Трехходовые краны                          ¦10/2015 ¦ 8 /2013          ¦

¦Элеваторы                                  ¦30/2035 ! 30/2035          ¦

¦Изоляция трубопроводов                     ¦10/2015 ¦ 10/2015          ¦

¦             ¦          Электрооборудование              ¦        ¦                  ¦

¦Вводно-распределительные устройства        ¦20/2025 ¦ 20/2025          ¦

¦Внутридомовые   магистрали  (сеть   питания¦20/2025 ¦ 20/2025          ¦

¦квартир) с распределительными щитками      ¦        ¦                  ¦

¦Внутриквартирные сети при проводке:        ¦        ¦                  ¦

¦    скрытой                                ¦40/2045 ¦ 40/2045          ¦

¦    открытой                               ¦25/2030 ¦ 25/2030          ¦

¦Сеть   дежурного  освещения   мест   общего¦10/2015 ¦ 10/2015          ¦

¦пользования                                ¦        ¦                  ¦

¦Сети  освещения  помещений производственно-¦10/2015 ¦ 10/2015          ¦

¦технического назначения                    ¦        ¦                  ¦

¦Сети питания:                              ¦        ¦                  ¦

¦    лифтовых установок                     ¦15/2020 ¦ 15/2020          ¦

¦    системы дымоудаления                   !15/2020 ¦ 15/2020          ¦

¦Линия питания ЦТП и бойлерных, встроенных в¦15/2020 ¦ 15/2020          ¦

¦здание                                     ¦        ¦                  ¦

¦

¦Электроприборы    (штепсельные     розетки,¦10/2015 ¦  5/2010          ¦

¦выключатели и т.п.) 

¦           Оборудование объединенных       ¦        ¦                  ¦

¦          диспетчерских систем (ОДС)       ¦        ¦                  ¦

¦Внутридомовые сети связи и сигнализации:   ¦        ¦                  ¦

¦    проводка                               ¦15/2020 ¦ 15/2020          ¦

¦    щитки, датчики, замки, КИП и др.       ¦10/2015 ¦ 10/2015          ¦

¦    телемеханические блоки, пульт          ¦5 /2010 ¦ 5 /2010(15,20..) ¦

                                            ¦5 /2010 ! 5 /2010(15,20..) ¦

¦    автоматическая противопожарная защита  ¦4 /2009 ¦ 4 /2009(13,17..) ¦

¦    телеантенны                            ¦10/2015 ¦ 10/2015(2025,…)  ¦

¦                                           ¦        ¦                  ¦

¦          Наружные инженерные сети         ¦        ¦                  ¦

¦Водопроводный ввод из труб:                ¦        ¦                  ¦

¦    стальных                               ¦15/2020 ¦15/2020           ¦

¦Дворовая   канализация  и   канализационные¦        ¦                  ¦

¦выпуска из труб:                           ¦        ¦                  ¦

Лист 15

¦

   чугунных                                 ¦40/2045 ¦ 40/2045          ¦

¦Теплопровод                                ¦20/2025 ¦ 20/2025          ¦

¦Дворовый газопровод                        ¦20/2025 ¦ 20/2025          ¦

¦Прифундаментный дренаж                     ¦30/2035 ¦ 30/2035          ¦

¦                                           ¦        ¦                  ¦

¦          Внешнее благоустройство          ¦        ¦                  ¦

¦Асфальтобетонное   (асфальтовое)   покрытие¦10/2015 ¦ 7/2012           ¦

¦проездов, тротуаров, отмосток              ¦        ¦                  ¦

¦Щебеночные площадки и садовые дорожки      ¦5/2010  ¦ 6/2011(2017,23)  ¦

¦Оборудование детских площадок              ¦5/2010  ¦ 4/2009 (2013,17..!          ¦

Работы, выполняемые при проведении осмотров отдельных элементов и помещений

 

Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бачков, крепление санитарно-технических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка шара, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб, очистка бачка от известковых отложений и др.), укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов.

Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции и др.; замена стальных радиаторов при течи, разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.; укрепление расшатавшихся приборов в местах их присоединения к трубопроводу, укрепление трубопроводов).

Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка и смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена или ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.).

Проветривание колодцев.

Проверка исправности канализационных вытяжек.

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.

Проверка заземления ванн.

Прочистка канализационного лежака.

Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли и др.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции

 

Лист 16

 

проводов.

Проверка заземления оборудования (насосы, щитовые вентиляторы).

Протирка и смена перегоревших электролампочек на лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.

Устранение мелких неисправностей электропроводки.

Смена штепсельных розеток и выключателей.

 

Работы, выполняемые при подготовке зданий к эксплуатации в весенне-летний период

 

Укрепление водосточных труб, колен и воронок.

Расконсервирование и ремонт поливочной системы.

Снятие пружин на входных дверях.

Консервация системы центрального отопления.

Ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

Ремонт просевших отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек,

Устройство дополнительной сети поливочных систем.

Работы по раскрытию продухов в цоколях и вентиляции чердаков. Осмотр кровель фасадов и полов в подвалах.

Просмотров: 602 | Добавил: Admin | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]