Фото- 1.2.3.4.5. Аварийная замена участка линии горячей воды ( с американкой) на стояке №1 подвальное помещение №2 и линии горячей воды в бойлерной

Фото 1,2,3,- Аварийный ремонт. Укрепление фартуков разрушенных ветром.

Фото 11,12 - Мониторинг трещин на кирпичной кладки ( над подъездами)  

Фото 13,14 ,23- Ремонт входной двери в убежище /подвальное помещение 2го подъезда

Фото 15,16,17,24- Замена патрона на освещении входа  2 го подъезда

Фото 18,19,20  - Замена участка линии горячей воды ( бойлерная)

Фото 21 - Установка сантехнического хомута для устранения свища на линии горячей воды стояк №1 подвальное помещение №2

Фото 25 - Обращение к губернатору по проведению капремонта мкд

Фото 26 - ВАНДАЛ ! 

Фото 27,28,29,30 ,31,32,33- Мониторинг трещин на трещинах стен и кирпичной кладке

Фото 34,35,36- аварийная замена участка линии горячего водоснабжения ,подвал №2

Фото 39,40.41-Заменаламп освещения ,подвал №2

Фото 42,43.44.45.46.47.48.49.50- Аварийная замена участка линии горячей воды стояка №5 ( нежилое помещение _ подва ... Читать дальше »

ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ

36 ОДПУ  189892 ,142256, 47636

82 ОДПУ 20990, 16051, 4038

43 ОДПУ  3356, 2483, 872

Фото 1- Показания ПУ расход электроэнергии на парковку

ТЕПЛОСЕТЬ

фото 2 - Снятие показаний СТУ- ! (теплофикационная вода на обогрев батарей и подогрев воды)

ВОДОКАНАЛ

фото 3 - Показания ОДПУ холодная вода  на входе в мкд

Фото 4 - Показания ОДПУ холодная вода на нужды мкд 2 е подвальное помещение

фото 5 - Показания ПУ холодная вода н ... Читать дальше »

Аварийные вызовы специалистов лифтового хозяйства за ноябрь 2022г - 10 случаев на 1й подъезд                 

Фото 1,3 -Мониторинг декоративной кирпичной кладки после обрушения

Фото 2- Снятие показание ОДПУ  в помещении правления (Фото 7 -вставка, окрашенная, применяемая при снятии ОДПУ на поверку)

Фото 4- Ремонт домофона подъезда №2

Фото 4,5,6 -Осмотр ОДИ для определения и устранения аварийной течи на линии горячей воды в кв 10

Фото 8,9  - Устранение свищей на линии горячей воды путем установки сантехнических хомутов

Фото 10,11,12.13,14,15,16,17,18,19 Работа комиссии  членов правления по обращению / жалобе на температурный режим  в жилых помещениях кв 57. зарегистрированы показания температуры теплоносителя на входе в мкд, обратки, температуры на лестничном марше,межквартирной площадке, температуры обогревательных батарей и воздуха в комнатах. Комиссия указала ... Читать дальше »

Фото 1,12- Допуск  специалистов провайдера по заявлению собственника

Фото  2,3 - Специалисты АО "Водоканал"  снимают пломбы с ОДПУ  для отправки на поверку

Фото 4 ,5,6,7,8,9,10,11 - Устранение течи (замена участка трубы) на стояке горячей воды в квартире №8, Крепление стояка к стене, замены вышедших из строя прокладок с разборкой полотенцесушителя.

Фото 13,14.,15 --  Освобождение подвального помещения по предписанию МЧС (тру для изготовления мачт под освещение и установки видеонаблюдения  придомовой территории.

Фото 16 - Дезинфекция общедомового имущества (ежедневно)

Фото - 18,19,20,21,22,23 - Приобретение расходных материалов ,изготовление и монтаж вставки на линии холодного водоснабжения (для сдачи на поверку ОДПУ )                               

Фото 25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37, - Ремонт и состояние ... Читать дальше »

  
Председателю правления ТСЖ «Восток» т. 8-928-376-65-89
    Принял : Олейников А.П 
    
          13.09.2022 г. с 11ч. 20мин. по адресу: г. Невинномысск ул. Дунаевского д. №3 А произведено отключение газового стояка:
- г/ст № 3 в 1-м подъезде нет газа в квартирах - №№3,8,13,18,23,28,33,38,43,48;

т.к. газовый стояк не выдержал испытания на герметичность, установлена пломба на кране ввода Ø 25 мм.
    Работы по выполнению испытания инженерных сетей общего пользования на герметичность выполнялись согласно заключённому договору «На техническое обслуживание и текущий ремонт
наружных и внутренних газопроводов и газового оборудования газопотребляющих объектов»
с ТСЖ «Восток» № 439 от 10.01.2022г.

< ... Читать дальше »

Фото 1,2.3.4.5 - Проблемы с работой лифта в подъезде №2 ,   совместная работа ответственного за электрохозяйство тсж и специалиста Лифтремонт (воскресенье 04.08.2022г)

Фото 6 ,9,14,17 - Дезинфекция оди (ежедневно)

Фото 7,8,9,11,18,19 - Замена ламп освещения на 7эт  лифтовая и межквартирная площадка второй подъезд и 6 й этаж первый подъезд, вход 1го подъезда
Фото 10,12,13 - Уборка территории от листвы

Фото 15 _ При утреннем осмотре инженерных сетей выявлен и устранен  свищ на линии горячей воды,стояк №2. Устранена течь на линии горячей воды ОДИ в кв №75.

Фото 16 - Монтаж дополнительной секции ограждения (п/э сетку жильцы рвали,чтобы сократить путь, подвергая угрозе из-за срыва  кирпичей свою жизнь ) 

Фото 20,21 - Допуск специалиста АО "Ростелеком" для обслуживания оборудования

Фото 22 - Ростелеком акт

Фото 23 - Горэлектросеть показания

Фото 24 - Горэлектросеть ... Читать дальше »

Фото 1,2,3.4,5,?,8 - Содержание придомовой территории ( уборка, покос травы) 

Фото 6 Дезинфекция ОДИ (ежедневно)

Фото 9.10,11,12,13,14,15,16,18,19,20,21- Дезобработка подвальных помещений.

Фото 17 - Обязательный взнос на спецсчет ТСЖ по капремонту(31.07.2022г)

Фото 22.23 - Работа специалистов НЭСК , подготовка к  осенне-зимнему периоду эксплуатации мкд 

Фото 24,25,26 -Замена лампы освещения у входа во второй подъезд

Фото 27 - Ростелеком акт

Фото 11 - Остаток белого кирпича от кладки козырька на втором подъезде мкд.

ВОДОКАНАЛ

Фото 1 - ОДПУ расход горячей  воды в помещении правления

Фото 2 - ОДПУ расход холодной  воды в помещении правления

Фото 3 - ОДПУ расход холодной воды на нужды мкд

Фото  5 - ОДПУ расход холодной воды на  мкд

Фото 7 - Давление  в линии холодной воды на входе в мкд

Фото 4 Показания ОДПУ расход холодной воды на входе мкд 

Фото 6- Визуально. Температура на входе мкд холодной воды на подогрев

Фото 10 - Визуально. Давление в линии рециркуляции горячей воды

ТЕПЛОСЕТЬ

Фото 4 - Снятие показаний ОДПУ СТУ-1

Фото 13 - Визуально Температура теплоносителя на прямой подаче в мкд

Фото 14 - Визуально Температура теплоносителя на линии обратки  мкд

ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ

Фото 11 - Смена насосов 

Фото 15 - Горэлектросеть показания< ... Читать дальше »

Решение по капремонту собственниками не принято. Дважды правление тсж организовывало общее собрание,оба раза ОСС не состоялось - нет кворума. Ремонт кровли козырьков . пришедших в негодность от  падения декоративной  кирпичной кладки над подъездами  (заливы входной группы подъездов) проводилось в рамках текущего ремонта.по смете 2022-2023гг