(принят в первом чтении - Постановление ГД ФС РФ от 21.06.2017 N 1793-7 ГД)

Рассматриваемые законопроекты подготовлены в целях совершенствования правового регулирования отношений в сфере управления многоквартирными домами.

Так, законопроектом N 1104591-6 предлагается сократить с 1 года до 15 дней срок, в течение которого собственники помещений в многоквартирном доме в случае принятия решения о ликвидации ТСЖ, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива обязаны на общем собрании выбрать способ управления многоквартирным домом.

В случае если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления в течение 3 дней обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством РФ, в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение 1 месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.

Проектом Закона N 82843-7 вводится обязанность лица, по инициативе которого было созвано общее собрание собственников помещений, выбравших непосредственный способ управления многоквартирным домом, представлять копии решений и протокола общего собрания в орган государственного жилищного надзора не позднее 10 дней после проведения такого собрания.

В целях исключения неоднозначного толкования отдельных норм ЖК РФ проектом уточняется, что дата начала осуществления управляющей организацией обязанности по управлению многоквартирным домом в соответствии с договором управления не может быть ранее даты внесения сведений о таком доме в реестр лицензий субъекта РФ.

Также проектом предусматривается исключение по решению органа государственного жилищного надзора сведений обо всех домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению, в случае, если в течение календарного года лицензиату и (или) должностному лицу, должностным лицам лицензиата судом 3 и более раза было назначено административное наказание за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного жилищного надзора.