Жилье за долги: когда за кредитный долг могут отобрать квартиру?

Есть ли законные основания для принудительной реализации квартиры?

Когда можно лишиться ипотечной квартиры?

Долг по потребительскому кредиту – что будет с квартирой?

Обсуждение

Правовая инструкция 9111.ru расскажет, в каких случаях может быть обращено взыскание на жилплощадь должника по кредитам.

Есть ли законные основания для принудительной реализации квартиры?

Гражданское законодательство запрещает обращать взыскание только на жилое помещение, которое является для должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания (ст. 446 ГПК РФ). Исключение составляет жилье, заложенное по договору об ипотеке. Порядок обращения взыскания на такое имущество и основания для отказа определены ст.ст. 54, 54.1, 78 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 05.10.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Таким образом, жи ... Читать дальше »

Арест единственного жилья за долги – что разрешил Верховный суд РФ?

Единственное жилье должника - в каком порядке возможно наложение ареста?

Какие ограничения ждут должника в связи с арестом жилья?

Обсуждение

Верховный суд РФ выпустил постановление, в котором обосновал законность использования ареста единственного жилья должника в качестве обеспечительной меры по долговому обязательству. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, в каком порядке суды будут накладывать арест на единственное жилье и какие ограничения в связи с этим предусмотрены.

Что постановил Верховный суд РФ?

Согласно п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на единственное жилье должника и на земе ... Читать дальше »

Минюст назвал сумму долга, при которой будут изымать единственное жилье

комментарии: 829, просмотры: 20067

В Министерстве юстиции назвали сумму задолженности, при которой будут изымать единственное жилье. Речь идет о долге, превышающем 200 тысяч рублей. Согласно доработанному ведомством проекту закона, обращать взыскание на жилье будут в случае задолженности гражданина по алиментам или невыплаты компенсации за ущерб от совершенного преступления.

Издание «Ведомости» поясняет, что изъятое жилье будет реализовываться. Оставшиеся же после уплаты долгов и прочих платежей средства вернутся к должнику.

В Минюсте подчеркнули, что изымать единственное жилье не будут за долги по кредитам и оплате услуг ЖКХ.

Информация правления по просьбе собственников от 28.05.2017г

Минстрой России подготовил ряд документов, ужесточающих порядок расчета платы за ОДН.

Детализирована будет формула расчета и определения состава общего имущества в многоквартирном доме. Готовятся изменения в жилищное законодательство, предполагающее ежегодную корректировку платежей за ОДН исходя из показаний коллективных приборов учета, и применение аналогового метода расчета в случаях, если результат будет ниже норматива, установленного расчетным методом, говорится в сообщении министерства.

О подготовке этих изменений рассказал на заседании Общественной палаты, посвященном теме коммунальных услуг, замглавы Минстроя России Андрей Чибис. "Любые нормативы, и ОДН здесь не исключение, должны соответствовать реальному потреблению, а регионы, в которых они заведомо завышены и по непонятным причинам не были актуализированы, не могут прикрываться переходом на новую систему", - подчеркнул Андрей Чибис. Он отметил, что в некоторых регионах размер норматива отлич ... Читать дальше »

Упрощенное судопроизводство — что разъяснил Верховный суд?

Краткое содержание:

Какие дела подлежат рассмотрению в упрощенном порядке?

Как подать иск?

Исчисление суммы требований

Согласование сторонами упрощенного порядка

Какие дела не подлежат рассмотрению?

Обсуждение

Правовая инструкция 9111.ru расскажет об основных разъяснениях ВС РФ, касающихся порядка упрощенного судопроизводства, в соответствии с которым рассматриваются дела о взыскании долга, об истребовании имущества, признании права собственности и т.д.

Какие дела подлежат рассмотрению в упрощенном порядке?

Порядок упрощенного судопроизводства с 1 июня 2016 года предусмотрен не только для арбитражных, но и для гражданских дел. Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ в ГПК РФ была введена глава 21.1. Поскольку судами общей юрисдикции дела в таком порядке ранее не рассматривались, применение этой главы вызывало ... Читать дальше »

22.05.2017 | Перерасчеты по пункту 61 Правил 354

Пункт 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила 354) предусматривает обязанность исполнителя коммунальной услуги произвести перерасчет, если при проверке достоверности сведений о показаниях индивидуального прибора учета (далее — ИПУ) выявлены расхождения между сведениями, предоставленными потребителем, и фактическими показаниями ИПУ. В настоящей статье проанализируем случаи, при которых перерасчет осуществляется в соответствии с пунктом 61 Правил 354, и случаи, в которых указанная норма неприменима.

Что устанавливает пункт 61 Правил 354?

Процитируем пункт 61 Правил 354:«61. Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов уче ... Читать дальше »

По заявлению собственника кв №48.  21.05.2017г (основание : обследование места нарушения герметичности)

Смета на герметизацию окон

лента Никобанд битумполимерная 30см*10м 1800  

бензин калоша 0,5л 50

газ баллончик 80р

работа 1окно * 3000 *2= 6000

20.05.Откачка дождевой (грунтовой) воды в подвальном помещении № 1,2.

21.05.Аварийное отключение водоснабжения по заявлению собственника кв №37 (Замена запорной арматуры)

21.05-25.05 .Откачка дождевой (грунтовой) воды в подвальном помещении № 1,2.

Снятие показаний ОДПУ : теплосеть,водоканал, горэлектросеть.( на 25.05.2017г показания квартирных ПУ передано 2-мя собственниками)

Замена линии горячего водоснабжения. (фото 17)

Изготовление ограждения: придомовое дорожное полотно от контейнерной до цепового барьера. Казибеков Р, Олейников А. (фото 1,2,3) 

Осмотр цоколя. Сырость (фото 4)

Аварийная остановка лифта (подъезд№1). Наладку движения кабины лифта (рывки при движеии в районе 8-го этажа) перенесли на утро 18.05.2017г. В 12-50 ремонт окончен.

Заявление собственника кв 48 Осмотр выявил разрушение гидроизоляции кровли-оконного блока. (фото 5,6,7).

Осмотр фасада МКД. Выявлены места затекания после обильного продолжительного дождя. 

Покос травы на детской площадке.

Заявление собственника кв №1. Чистка (механическая) канализационных лежаков от кв 1,2 до канализационного колодца.(причина засора фото 11,12) 

Ремонт цепового барьера. Савицкий И. (фото ,14)

Завоз песка на детскую площадку.(фото 13,!5,16) 

По иронии судьбы за несколько дней до трагедии в Иванове Минстрой РФ опубликовал инструкцию по безопасному использованию газа в быту. Документ утверждён приказом министерства от 15.09.2016 N 645/пр. После регистрации в Минюсте РФ Инструкция станет обязательной для применения в работе всеми регионами.

Какие обязанности возникнут у управляющих организаций в процессе безопасного использования газа, расскажем сегодня.

Газовая безопасность

Недавно мы писали, что Государственная дума РФ во втором чтении приняла законопроект Минстроя РФ об увеличении ответственности за нарушение требований к газовой безопасности.

Вчера стало известно, что уже принятый Госдумой РФ в третьем чтении законопроект получил одобрение у Совета Федерации РФ. Напомним, что законопроект предлагает дать Правительству РФ полномочия устанавливать требования к лицам, отвечающим за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

Тако ... Читать дальше »

Как возместить ущерб от некачественных услуг ЖКХ?