Осмотр фасада. (фото 1,2) Отслоение слоя штукатурки"открывает" сырой фундамент.

Изготовление ограждения для участка дорожного полотна  при въезде на придомовую териториию. 

Генеральный директор Барнаульской горэлектросети Иван Василиади рассказал о реформе ОДН и чего от нее ждать

Русские люди чтят традиции. Отмечали Новый год, затем стали отмечать два праздника – Новый год и Старый Новый год. Жили по старым часовым поясам, стали по новым. Но когда сверяем часы с Москвой, по традиции уточняем – "время по-новому – так же, как по-старому". Оксюмороны свойственны русским. "Старый новый" или "новый старый" — это в наших традициях. До 1 января 2017 года платили за "ОДН", с 1 июля будем платить за "новый ОДН". Эксперты не исключают, что немного погодя вернемся к "старому новому ОДН". О реформе ОДН и чего от нее ждать, в эфире радио Эхо Москвы в Барнауле рассказал генеральный директор Барнаульской горэлектросети Иван Василиади.

Нашли компромисс

Снова ОДН: почему могут вырасти счета за коммуналку и как этого избежать?

... Читать дальше »

Апрель 12. 2017

Уборка вымокших деревьев с территории.

Посадка саженцев предоставленных Синицыным В 

Очистка клумбы от мусора

КВ 69  заявление. ( Матвеев ) прочистка канализации (раковина, вертикальный стояк)

КВ 70. Капельный свищь на полотенцесушителе (. Залив кв 65…60… 55.)

Порыв в подвальном помещении тел заявление на посторонний шум собст. кв 51( район кв 51 смонтирован  участок линии )

Чистка канализационных лежаков в подвальном помещении 1. По заявлению о "шуме" в раковине в кв 2 

Замена ламп освещения на межквартирных плоадках по заявлениям, по лестничному маршу. В подвальном помещении №2.

Заявление ( тел) на залив кв 55. 6-30 перекрыт стояк. Собственниики кв расположенных по стояку предупреждены.  по тел. Обход квартир  выявил причину залива ,в кв 60   неисправность смесителя в  ванной комнате.

О санитарном состоянии. Разговор с ... Читать дальше »

Уважаемый жильцы ТСЖ, сердечно поздравляю Вас с Днем Победы советского народа в Великой Отечественной войне! Это величайшее событие в истории человечества, как и Великая Октябрьская социалистическая революция, 100-летие которой мы отмечаем в этом году!
Под руководством Коммунистической партии и Сталина Иосифа Виссарионовича, Верховного Главнокомандующего Вооруженными Силами СССР многонациональный советский народ, преодолев тяжелейшие испытания, понеся колоссальные потери, сумел не только выстоять против грозного врага, но и в итоге, победил фашистскую нечисть. Эта поистине Великая Победа освободила от фашистского рабства и от физического уничтожения миллионы людей во всем мире.
Сегодня на планете Земля вновь очень неспокойно, внутренние и внешние враждебные силы разрушили СССР и всячески стремятся ослабить Россию, противостоят объединению братских народов. Мы должны не только помнить исторические уроки и чтить память наших предков, отстоявших независимость ... Читать дальше »

Предложение к обсуждению: В  связи с дороговизной и не желанием собственников приобретать новые квартирные трубки связи домофона, выведенные из строя Третьяковым ( электрошокер) , Вашему вниманию  предлагается   данный расчет на приобретение "бюджетных", расчет предложен БЕЗ УЧЕТА МОНТАЖНЫХ РАБОТ,  Приобретение и монтаж  сметой не предусмотрены, Ваши предложения по финансированию . (Исполнитель работ не найден, отказываются из-за сложности  монтажа кабелей, т.к каналы переполнены )  Спасибо.

Приложение 1

Bitmap "Formula ВОРОТ"

г.Невинномысск ул. Водопроводная 360

nevinka@formulavorot.ru

www.formulavorot.ru8(86554)5-55-38

05.05.20178(968)272-90-14

Домофон VIZIT

№Описание продукцииКол-воЦенаСумма

1Блок вызова БВД-314T14 500,00р.4 500,00р.

2Комплект монтажный MK-31112 000,00р.2 000,00р.

3Блок управления и питания БУД-302K-8015 500,00р.5 500,00р. ... Читать дальше »

Перечень работ по содержанию при управлении домом ТСЖ

ТСЖ является некоммерческой организацией, представляющей собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме (часть 1 статьи 135 ЖК РФ).

Согласно статье 148 ЖК РФ:
«В обязанности правления товарищества собственников жилья входят:
…
4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;
…
6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
…».

Части 1 и 2 статьи 145 ЖК РФ устанавливают:
«1. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
&h ... Читать дальше »

Граница эксплуатационной ответственности

Ответы на "Требования" о разъяснении  "Граница эксплуатационной ответственности на основании нормативно-правовых актов,договоров. 

Нормативные акты: Граница эксплуатационной ответственности

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 27.02.2017)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав обще ... Читать дальше »

ИНФОРМАЦИЯ:

Что обязаны содержать собственники помещений МКД?

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает: «1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт».

Намерения правления ТСЖ в исполнение решений общего собрания:

п.5. Утепление фасада северо-западная стена дома в многоквартирном доме по ул ,Дунаевского дом 3А .- проект 2017г, приобретение материалов, монтаж утеплительного материала май –июль 2018г

Информация по голосованию :По пятому вопросу:

ЗА 91 % 90,09 ПРОТИВ 6 % 5,94 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 4 % 3,96

За 5452,8 ПРОТИВ 359,5 ВОЗДЕРЖАЛИСЬ 239,6

Как уже информировались собственники, по итогам весеннего осмотра дома, ... Читать дальше »

Fwd: Re: Черновик письма по Дунаевского 3А на согласование

ООО УЮТ г.Невинномысск <uyt26n@inbox.ru>

Кому: bim.48

сегодня, 9:50

-------- Пересылаемое сообщение --------
От кого: Директор ООО УК УЮТ <yutdirector26@mail.ru>
Кому: ООО УЮТ г.Невинномысск <uyt26n@inbox.ru>
Дата: Четверг, 20 апреля 2017, 15:13 +03:00
Тема: Re: Черновик письма по Дунаевского 3А на согласование




Здравствуйте!

может так?

С уважением,
Директор ООО УК УЮТ

Четверг, 20 апреля 2017, 10:34 +03:00 от ООО УЮТ г.Невинномысск <uyt26n@inbox.ru>:
 

Добрый день!

Предлагаем тариф 16,2 руб.

     Резервный фонд, в размере 6,5 руб с одного квадратного метра, вне тарифа.

     Фонд этот будет расходоваться на нужды дома (ремонт инженерных сет ... Читать дальше »

Пояснительная записка

к проекту федерального закона «О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации»

В настоящее время государственная жилищная инспекция ежемесячно проводит мониторинг собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по открытым спецсчетам. Если будет установлено, что по конкретному специальному счету собираемость средств составляет менее чем 50 %, государственная жилищная инспекция направит владельцу специального счета предупреждение с требованием погасить образовавшийся долг в срок не позднее чем через 5 месяцев с момента получения уведомления. Владелец специального счета в течение 5 дней будет обязан уведомить собственников помещений в таком доме о необходимости погашения существующей задолженности. Если за 2 месяца до истечения срока погашения задолженности требуемая сумма не будет набрана, владелец специального счета предложит собственникам провести общее собр ... Читать дальше »