На основании распоряжения главного государственного инспектора по пожарному надзору - начальника ОДН по г Невинномысску УНД ГУ МЧС России по СК Ветрюк А.В. №320 от 02.июня 2014г была проведена ВНЕПЛАНОВАЯ, ВЫЕЗДНАЯ проверка в отношении объекта защиты  ТСЖ "Восток" . Проверку проводил государственный инспектор г Невинномысска  по пожарному надзору - старший дознаватель ОДН по г Невинномысску УНД ГУ МЧС России по СК Лаврик М.И.

В ходе проверки нарушений не выявлено ВНЕПЛАНОВАЯ выездная проверка проводилась с целю контроля за выполнением ранее выданного предписания № 97/1/33 от 05.02.2013г обустранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности.

В ходе проверки установлено: что мероприятия, предложенные данным предписанием, ВЫПОЛНЕНЫ,

Подпись: Лаврик М.И.

Письмо Федеральной налоговой службы
№ БС-4-11/8296@ от 28.04.2014

Об имущественном налоговом вычете

Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе письмо Министерства финансов РФ от 17.04.2014 № 03-04-07/17776 о порядке предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц налогоплательщикам, получающим пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.

Действительный государственный советник РФ III класса С.Л. Бондарчук

Правление ТСЖ "Восток" считает целесообразным напомнить Вам:

В соответствии со ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: 1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; 2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, 3) накопительный фонд капремонта.

В соответствии со ст. 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

В нашем случае обязанность по внесению обязательных платежей возникает в силу ст. ст. 210, 249 ГК РФ и ст. ст. 37, 39, 137, 155, 158 ЖК РФ. Сумму иска в данном случае составят фактически понесенные ТСЖ расходы в доле собственника нежилого помещения, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. (см. Постановление ФАС ВСО от 23.01.2006 N А78-4142/04-С1-6/126-Ф02-6980/05-С2). Отдельно следует отметить, что расчет взыскиваемой суммы вне зависимости от основания взыскания задолженности должен определяться с учетом размера общего имущества и доли ответчика в нем.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Взыскание по данному основанию возможно только при наличии решения общего собрания членов ТСЖ об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и утверждении сметы доходов и расходов ТСЖ. Как и по ранее рассмотренным основаниям, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 1107 ГК РФ).