Главная » Статьи » 2014 год

В разделе материалов: 7
Показано материалов: 1-7

Публикации финансовой отчётности [4]

Архив за 2014 год [3]

Информация для собственников

Денежные средства и расчеты ТСЖ "Восток" на 10 декабря 2016 г.

Денежные средства

Касса организации 37 361,23

Расчетный счет 29 945,89

Капитальный ремонт 722 005,63

Задолженность перед поставщиками за ноябрь 2016 г.

"Водоканал" 69 554,54

"Горэлектросеть" 44 479,16

Кавминлифт" 1 755,16

"Теплосеть" 166 440,74

ТЦ "ОКО" домофон 2 500,00

ИП Косилова Л. В. (вывоз мусора) 4 913,04

Итого 299 642,64

Задолженность собственников жилья по оплате коммунальных услуг, содержания, взносов на капитальный ремонт 383 426,98 руб

Правомерность начисления потерь ресурсоснабжающими организациями: теплосеть,водоканал, горэлектросеть при установленных общедомовых приборов

Принимает участие в продвижении проекта 9111.ru

Задал вопрос:

ТСЖ "Восток"Олейников А.П[на сайте]

(всего вопросов: 10)

Вопрос № 8930176 от 01.12.2015 21:04

Россия г. Невинномысск

Тема: Оплата потерь электроэнергии теплосети водоканала

Правомерность начисления потерь ресурсоснабжающими организациями: теплосеть

Правомерность начисления потерь ресурсоснабжающими организациями: теплосеть,водоканал, горэлектросеть при установленных общедомовых приборов учета в мкд?

Оплата потерь электроэнергии теплосети водоканала

1 Ответ адвокатов
и юристов 9111.ru

Получить личную консультацию у юриста

Отвечает юрист
Головатых Мария Леонидовна [на сайте]

Ответов: 220 | Благодарностей: 98

Ответ от 01.12.2015 21:09

г. Новосибирск

Здравствуйте! Если под потерями вы подразумеваете потребление ОДН, то такая плата начисляется правомерно, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг № 354. Никакие другие потери начисляться не должны.

Помогайте вашему бизнесу развиваться

О прощении долгов

30.06.2015 | Резервы | 0Оставить комментарий

Иногда компании выгодно простить долг своему контрагенту. В некоторых случаях это проще, чем ввязываться в судебные тяжбы. Однако не все так просто. Придется подготовить немало бумаг. Тенгиз Бурсулая, ведущий аудитор аудиторско-консалтинговой компании MauerGroup, рассказал, когда такое решение может быть выгодно фирме, а когда долг лучше не прощать.

Операция по прощению долга представляет собой прекращение обязательства должника перед кредитором, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества последнего (ст. 415 ГК РФ).

Свое решение о прощении долга кредитор может выразить в уведомлении к должнику. Еще один вариант – заключить с ним двустороннее соглашение. В этом документе следует детально указать условия, при выполнении которых долг считается прощенным. Необходимо также отразить, при исполнении какого договора и на какую сумму образовалась задолженность (предмет сделки). Таким образом, в соглашении следует детально описать следующее:

условия, при выполнении которых долг считается прощенным;
реквизиты договора, на основании которого образовалась задолженность, ее сумму (предмет сделки);
подтверждающие документы (товарная накладная;
акт приема-передачи выполненных работ (оказанных услуг);
акт сверки.

К соглашению необходимо приложить копии контракта и других документов, подтверждающие задолженность.

по вопросу отнесения ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Письмо ФНС России от 29.06.2015 N НД-4-5/11306 О доведении письма Министерства финансов РФ от 18.06.2015 N 14-01-07/35436

Тип информации: Нормативный акт
Дата: 22.07.2015
Регион: Россия
Отрасль: Строительство
Специализация: Капитальное строительство и капитальный ремонт

Федеральная налоговая служба направляет для руководства и использования в работе письмо Министерства финансов Российской Федерации от 18.06.2015 N 14-01-07/35436 по вопросу отнесения ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме к соответствующим кодам классификации расходов бюджета.

Управлениям ФНС России по субъектам Российской Федерации довести вышеназванное письмо до подведомственных налоговых инспекций.

Д.В.НАУМЧЕВ

Объявления и информация | Просмотров: 814 | Author: Олейников Aлексей Петрович | Добавил: Admin | Дата: 23.07.2015

Акт проверки №320 от 09 июня 2014г

На основании распоряжения главного государственного инспектора по пожарному надзору - начальника ОДН по г Невинномысску УНД ГУ МЧС России по СК Ветрюк А.В. №320 от 02.июня 2014г была проведена ВНЕПЛАНОВАЯ, ВЫЕЗДНАЯ проверка в отношении объекта защиты ТСЖ "Восток" . Проверку проводил государственный инспектор г Невинномысска по пожарному надзору - старший дознаватель ОДН по г Невинномысску УНД ГУ МЧС России по СК Лаврик М.И.

В ходе проверки нарушений не выявлено ВНЕПЛАНОВАЯ выездная проверка проводилась с целю контроля за выполнением ранее выданного предписания № 97/1/33 от 05.02.2013г обустранении нарушений обязательных требований пожарной безопасности.

В ходе проверки установлено: что мероприятия, предложенные данным предписанием, ВЫПОЛНЕНЫ,

Подпись: Лаврик М.И.

Об имущественном налоговом вычете.

Письмо Федеральной налоговой службы
№ БС-4-11/8296@ от 28.04.2014

Об имущественном налоговом вычете

Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе письмо Министерства финансов РФ от 17.04.2014 № 03-04-07/17776 о порядке предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц налогоплательщикам, получающим пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Доведите указанное письмо до нижестоящих налоговых органов.

Действительный государственный советник РФ III класса С.Л. Бондарчук

Расходы по исполнению сметы 2014г за первый квартал

Правление ТСЖ "Восток" считает целесообразным напомнить Вам:

В соответствии со ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: 1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; 2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, 3) накопительный фонд капремонта.

В соответствии со ст. 155 ЖК плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

В нашем случае обязанность по внесению обязательных платежей возникает в силу ст. ст. 210, 249 ГК РФ и ст. ст. 37, 39, 137, 155, 158 ЖК РФ. Сумму иска в данном случае составят фактически понесенные ТСЖ расходы в доле собственника нежилого помещения, а также проценты за пользование чужими денежными средствами. (см. Постановление ФАС ВСО от 23.01.2006 N А78-4142/04-С1-6/126-Ф02-6980/05-С2). Отдельно следует отметить, что расчет взыскиваемой суммы вне зависимости от основания взыскания задолженности должен определяться с учетом размера общего имущества и доли ответчика в нем.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Взыскание по данному основанию возможно только при наличии решения общего собрания членов ТСЖ об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и утверждении сметы доходов и расходов ТСЖ. Как и по ранее рассмотренным основаниям, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 1107 ГК РФ).